В каком документе зафиксировать справедливую стоимость арендных платежей

© 9dreamstudio / Фотобанк 123RF.com

Справедливая стоимость арендных платежей – это показатель, характеризующий рыночную цену аренды определенного объекта имущества на текущую дату. Такая стоимость определяется передающей стороной (арендодателем) в случае, если объект имущества предоставляется в рамках договоров безвозмездного пользования или в рамках договоров аренды или имущественного найма, предусматривающих предоставление имущества в возмездное пользование по цене значительно ниже рыночной стоимости.

Учитывая цикл бюджетного планирования (3 года) и руководствуясь принципом непрерывности деятельности учреждения, предполагаемый срок использования полученного объекта в целях применения Стандарта "Аренда" можно признать равным 3-м годам: текущий финансовый год; очередной финансовый год; первый год планового периода, следующий за очередным. Следовательно, исходя из этого срока должна определяться справедливая стоимость арендных платежей, и далее ежегодно или раз в три года (по окончании установленного трехлетнего периода) уточняться по состоянию на отчетную дату (1 января очередного года).