(1).jpg)
Минцифры России разъяснило новые условия программы IT-ипотеки
 |
| © jemastock / Фотобанк 123RF.com |
Правительство РФ продлило действие льготной программы для специалистов в области информационных технологий до 2030 года, но существенно скорректировало ее условия.
Как поясняет Минцифры России, причинами изменений стали высокая нагрузка на бюджет и бюджетные ограничения. В частности, из-за повышения размера ключевой ставки увеличится и объем финансирования программы – до 2030 года на ее реализацию потребуется свыше 180 млрд руб.
При этом исключение Москвы и Санкт-Петербурга из списка регионов, доступных в рамках IT-ипотеки, обусловлено тем, что более половины распределенных средств направлялось на покупку жилья именно в этих субъектах. А зарплаты специалистов в них значительно выше, чем в среднем по стране. Поэтому акцент был смещен на поддержку кадров в других регионах. "Наша задача – в условиях существующих ограничений поддержать IТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов", – отметило министерство.
Как и какие условия программы изменились, можно посмотреть в таблице:
| Условия программы | Было | Стало | Примечание |
| Ставка | не более 5% | не более 6% | у регионов сохранилось право дополнительно снижать ставку |
| Регион | во всех регионах России | во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга | это касается и места работы IT-специалиста, и места покупки недвижимости |
| Размер льготного кредита | до 18 млн руб. в регионах-миллионниках и до 9 млн руб. в остальных регионах | до 9 млн руб. во всех регионах | теперь размер кредита единый (раньше повышенное значение было установлено для Москвы и Санкт-Петербурга) |
| Условия для работодателей заемщика | обязательная IТ-аккредитация | обязательная IТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы | теперь компания дополнительно должна соответствовать критериям получателей налоговых льгот, то есть применять пониженный тариф по страховым взносам |
| Минимальный срок работы в IТ-компании | 5 лет с момента оформления кредита | в течение всего срока ипотеки | теперь работать в отрасли нужно на протяжении всего срока действия кредита |
| Уровень зарплаты до вычета НДФЛ | от 150 тыс. руб. в Москве, от 120 тыс. руб. в других городах-миллионниках, от 70 тыс. руб. – для остальных городов | от 150 тыс. руб. для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных – 90 тыс. руб. | теперь критерий по зарплате действует для всех специалистов независимо от возраста (раньше он не применялся для работников младше 36 лет) |
Другие критерии сохранились. Так, программа по-прежнему доступна специалистам в возрасте от 18 до 50 лет включительно, работающим в аккредитованных IТ-компаниях. Оформить ипотеку можно на покупку строящегося и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.
До конца 2024 года на новых условиях планируется дополнительно выдать около 4,5 тыс. ипотечных кредитов.
.jpg)
