При расчете земельного налога будет применяться кадастровая стоимость по данным ЕГРН на начало 2024 года

© Francescoscatena / Фотобанк Фотодженика

Налоговая служба на своем официальном сайте рассказа о новых изменениях в порядке определения налоговой базы по земельному налогу организаций с 2024 года.

Согласно нормам законодательства о кадастровом учете сведения о вновь определенной кадастровой стоимости земельных участков, которые внесены в ЕГРН, применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу вышеуказанных нормативных актов (Федеральный закон от 3 июля 2016 г. № 237-ФЗ). Государственная кадастровая оценка проводилась в 2022 году во всех регионах кроме ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, а значит ее результаты вступили в силу по истечении месяца после официального опубликования нормативных актов органов исполнительной власти субъектов РФ об их утверждении.

В месте с тем, как разъясняет начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащёнов, для владельцев земельных участков в законодательстве были сделаны исключения для налогового периода 2023 года. Так, налоговая база земельного участка за этот период определяется как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января 2022 года, если ее значение, подлежащее применению с 1 января 2023 года, стало выше. Исключение составляют только случаи увеличения кадастровой стоимости из-за изменения характеристик земельного участка (Федеральный закон от 26 марта 2022 г. № 67-ФЗ).

Однако с налогового периода 2024 года вышеуказанные льготные условия действовать уже не будут. То есть организации при исчислении и уплате земельного налога должны будут самостоятельно использовать в качестве налоговой базы кадастровую стоимость земельных участков, внесенную в ЕГРН, в том числе по результатам тура государственной кадастровой оценки, и действующую на 1 января 2024 года.