Обновлены правила определения НМЦК и изменения цены контракта на возведение капитального объекта "под ключ"

© eldadcarin / Фотобанк Фотодженика

Минстрой России утвердил вступающие в силу с 7 октября текущего года и действующие до 1 января 2025 года:

• порядок определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем) (далее - Порядок определения НМЦК);
• методику составления сметы контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, сметы такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем);
• порядок изменения цены контракта, предметом которого может быть одновременно подготовка проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий, выполнение работ по строительству, реконструкции и (или) капитальному ремонту объекта капитального строительства, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), в случаях, предусмотренных подп. "а" п. 1 и п. 2 ч. 62 ст. 112 Закона № 44-ФЗ (приказ Минстроя России от 21 августа 2023 г. № 604/пр).

В частности, НМЦК определяется в соответствии с порядком определения НМЦК, утвержденным приказом от 23 декабря 2019 г. № 841/пр, с учетом НДС, за исключением случаев, когда уплата НДС не производится, по соответствующей формуле. Рекомендуемый образец расчета НМЦК приведен в приложении к порядку определения НМЦК.

Изменение цены контракта осуществляется после выполнения обязательств по контракту, связанных с подготовкой проектной документации и (или) выполнением инженерных изысканий, а также получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции и (или) капитального ремонта объекта капитального строительства. Изменение цены контракта оформляется дополнительным соглашением к контракту.

Приказ Минстроя России от 30 марта 2020 г. № 175/пр признан утратившим силу с 7 октября 2023 года.