Новый законопроект о реализации основных направлений налоговой политики: что изменится в НДС

© jemastock / Фотобанк Фотодженика

Законопроект по реализации основных направлений налоговой политики, ранее отозванный на доработку (см. новость от 28 апреля 2023 года), снова внесен в Госдуму. Среди планируемых изменений по НДС разработчики проекта отмечают:

1. Освобождаются от НДС услуги застройщика, оказываемые на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которому объектом долевого строительства являются нежилые помещения (в том числе гаражи и машиноместа) в многоквартирном жилом доме.
2. Отменяется освобождение от НДС услуг застройщика, оказываемых при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания (без права на постоянную регистрацию), на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Законом № 214-ФЗ.
3. Увеличивается со 100 до 300 руб. лимит расходов на приобретение или создание единицы товаров (работ, услуг), передаваемых в рекламных целях, и освобождаемых от НДС, поскольку действующий в настоящее время лимит указанных расходов не пересматривался с 2005 года.
4. Устанавливается особенности уплаты НДС при предоставлении на территории РФ органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления права ограниченного пользования земельным участком (сервитута), согласно которому НДС исчисляет и уплачивает в бюджет покупатель (получатель) таких прав.

Кроме того, будет существенно пересмотрен порядок возмещения НДС и акцизов. Предлагается внедрить в налоговые правоотношения электронную банковскую гарантию. В целях повышения доступности и безопасности использования банковских гарантий при таком возмещении предлагается внедрение института электронной банковской гарантии, которая будет поступать в налоговые органы непосредственно от гарантов (Проект Федерального закона № 369931-8).