Минстрой России рекомендовал УК скорее провести собрания собственников жилья по вопросам оплаты за общедомовые ресурсы

© FellowNeko / Фотобанк Фотодженика

В связи с ростом фейковых новостей о "принудительной оплате коммунальных долгов за соседей" Министерство строительства и ЖКХ России разъяснило следующее:

• действующее законодательство не предусматривает возможности перераспределения между жителями МКД исполнителем коммунальных услуг возникшей у потребителей-должников задолженности;
• изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 г., направлены на улучшение расчетов за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества МКД (так называемые КР на СОИ),
• поэтому, ввиду начала отопительного сезона 2022-2023 годов, ведомство рекомендует управляющим компаниям заблаговременно организовать (или оказать содействие) в организации ОСС для принятия на них решений о порядке определения размера расходов собственников на оплату КР на СОИ в составе платы за содержание жилья (для тех МКД, где нет ни "умных" счетчиков, ни действующего решения об оплате КР на СОИ целиком по факту).

Напомним, что ОСС может принять один из двух вариантов:

• ежемесячная оплата по фактическим показаниям общедомового счетчика без каких-либо перерасчетов

или

• ежемесячная оплата по "среднемесячному" объему потребления с ежегодным перерасчетом по показаниям ОДПУ.

Если ни одно из этих решений не будет принято, то собственникам следует ежемесячно оплачивать КР на СОИ по нормативу потребления с ежегодным перерасчетом (Письмо Минстроя России от 19 сентября 2022 г. № 19345-ОГ/16).