Неотделимые улучшения в движимый объект не облагаются налогом на имущество организаций

snowing / Depositphotos.com

Неотделимые улучшения основных средств, классифицированных по ОКОФ как движимое имущество, не подлежат обложению налогом на имущество организаций (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 9 января 2019 г. № 03-05-05-01/52). Это связано с тем, что с 1 января 2019 года движимое имущество не признается объектом обложения налогом на имущество организаций.

Финансисты отметили, что по общему правилу неотделимые улучшения в объекты недвижимого имущества являются неотъемлемой составной частью недвижимого имущества. В частности, неотделимые капвложения в арендованную недвижимость, учитываемую на балансе арендатора, подлежат обложению налогом на имущество организаций до полного выбытия объекта из состава основных средств. В том числе если налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. При этом заплатить налог и подать декларацию (расчет) нужно по месту учета на балансе таких капвложений.

Напомним, что налогоплательщик не вправе выделять из недвижимого имущества его части и учитывать их как движимое.