7 важных правовых событий недели. 10 августа 2018

Изменение порядка применения кадастровой стоимости объекта недвижимости для определения налоговой базы, а также условий признания построек самовольными, одобрение ЦИК РФ вопросов для проведения референдума по пенсионной реформе, предложение об отмене наказания в виде лишения прав для впервые выехавших на встречку водителей и другие наиболее запомнившиеся новости уходящей недели – в обзоре портала ГАРАНТ.РУ.

С 1 января изменится порядок применения кадастровой стоимости недвижимости в целях налогобложения
С указанной даты при определении налоговой базы по земельному налогу, налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц будет использоваться только кадастровая стоимость, указанная в ЕГРН. При этом скорректированная в связи с изменением качественных или количественных характеристик объекта налогообложения кадастровая стоимость будет учитываться со дня внесения в реестр сведений, являющихся основанием для корректировки. Если же имеет место исправление технических ошибок, повлиявших на величину кадастровой стоимости, измененная стоимость должна применяться с той даты, с которой применялись сведения об ошибочной кадастровой стоимости. Налоговая база может определяться и на основании рыночной стоимости объекта – на основании соответствующего решения специальной комиссии или суда. В этом случае рыночная стоимость будет учитываться с момента начала применения оспоренной кадастровой стоимости, а не с даты вынесения указанного решения.

Наказание за выезд на встречную полосу предлагают смягчить
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий отменить санкцию в виде лишения прав за такие впервые совершенные нарушения, как выезд на полосу, предназначенную для встречного движения, или трамвайные пути встречного направления и движение во встречном направлении по дороге с односторонним движением. Однако повторное совершение такого нарушения все-таки приведет к лишению права управления автомобилем, но, возможно, на более короткий по сравнению с предусмотренным действующими нормами срок – от двух месяцев до года. Сейчас повторное движение по встречке в любом случае наказывается лишением прав на год.  

Изменились условия признания построек самовольными и порядок их сноса
Так, с 4 августа постройка, возведенная с нарушением градостроительных и строительных норм или в нарушение разрешенного использования участка, может быть признана самовольной только при условии, что эти нормы были установлены на дату ее возведения и не утратили силу к моменту ее выявления. Также самовольной постройкой теперь не могут признаваться здания, сооружения и другие строения, возведенные с нарушением законодательно установленных ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о том, что эти ограничения распространяются на его участок. Кроме того, установлено, что органы местного самоуправления не вправе принимать решения о сносе самовольных построек, возведенных до вступления в силу Земельного кодекса – если снос предполагается в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также до 14 мая 1998 года – если основанием для сноса является отсутствие разрешения на строительство. Решения о сносе указанных объектов могут быть приняты только судом.

ФНС России напомнила критерии разграничения движимого и недвижимого имущества
Поскольку определение вида объектов имущества имеет важное значение для налогообложения, ведомство пояснило, какими фактами подтверждается наличие оснований для отнесения конкретного объекта к недвижимости. В первую очередь, разумеется, проверяется наличие записи о нем в ЕГРН. Если же сведений о данном объекте в реестре нет, выявляются обстоятельства, подтверждающие его прочную связь с землей и невозможность перемещения без причинения несоразмерного ущерба: наличие документов технического учета или технической инвентаризации объекта в качестве недвижимости, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию и др.

Разъяснено, в каких случаях нарушение процедуры рассмотрения полученных в ходе налоговой проверки материалов является основанием для отмены решения инспекции
Самое существенное и бесспорное нарушение, по словам заместителя начальника Управления досудебного урегулирования налоговых споров ФНС России Елены Тарасовой, – необеспечение налогоплательщику возможности представить объяснения по результатам налоговой проверки или участвовать в рассмотрении материалов по ней. А вот в случае, когда налогоплательщику не представлены некоторые документы – при условии, что содержащиеся в них данные перенесены в акт проверки, или он не получил извещение о дате и времени рассмотрения материалов налогового контроля, хотя налоговый орган направил его в надлежащий срок по правильному адресу, нарушений нет.

ЦИК РФ согласовала вопросы для референдума по пенсионной реформе
По мнению председателя комиссии Эллы Памфиловой, граждане вправе обозначить свою позицию по поводу того, какой должна быть российская пенсионная система. В связи с этим для возможного вынесения на референдум одобрены три вопроса, сформированных разными инициативными группами с целью узнать отношение граждан РФ к повышению пенсионного возраста. Теперь этим инициативным группам предстоит собрать необходимые документы, зарегистрировать региональные подгруппы и провести их собрания. Скорее всего, именно от оперативности проведения этих действий будет зависеть, какая из них в результате будет собирать необходимые для проведения референдума 2 млн подписей граждан. Напомним, 19 июля правительственный законопроект о повышении пенсионного возраста был принят Госдумой в первом чтении. Тем не менее Президент РФ Владимир Путин уже после этого указывал на то, что окончательного решения по пенсионной реформе пока нет.

С 3 августа возмещаемая работодателем стоимость проезда и провоза багажа до места отпуска сотрудников, работающих на Крайнем Севере, не облагается страховыми взносами
Причем распространяется это правило на оплату дороги (туда-обратно) не только самого сотрудника, но и неработающих членов его семьи: супруга (супруги) и фактически проживающих с работником несовершеннолетних детей.
 

В материале использованы фотографии следующих авторов: 2mmedia, Paha_L, Sergiksuper, scaliger, mavoimages, peshkova, pressmaster, NOKFreelance (Depositphotos.com).