Финансисты рассказали, как рассчитать земельный налог при владении участком неполный год и изменении кадастровой стоимости

ginasanders / Depositphotos.com

Сообщается, что при владении земельным участком не полный налоговый период, в течение которого произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие изменения вида разрешенного использования, его перевода из одной категории земель в другую и (или) изменения площади, исчисление суммы земельного налога должно производиться с учетом коэффициентов:

• Кв, определяемого как отношение числа полных месяцев владения участком к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде;
• Ки, определяемого в порядке, аналогичном указанному выше, в случаях изменения кадастровой стоимости земельного участка (письмо ФНС России от 23 мая 2018 г. № БС-4-21/9823@, письмо Минфина России от 6 июня 2018 г. № 03-05-04-02/38570).

При этом порядок исчисления налога при одновременном применении указанных коэффициентов, значение каждого из которых отлично от единицы, главой 31 Налогового кодекса не урегулирован. В связи с этим ФНС России полагает, что в этом случае значение коэффициента Ки должно учитывать период владения земельным участком в данном налоговом периоде.

3 полезных примера помогут вам исчислить земельный налог и авансовые платежи правильно!Получить полный доступ к "Энциклопедии решений" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Приведен пример расчета налога с одновременным применением указанных коэффициентов.