Не исключено, что правом собственности на неделимое жилье будут пользоваться только члены одной семьи

Olena Yakobchuk / Shutterstock.com

Группа депутатов Госдумы во главе с Владимиром Жириновским предлагает ввести правило, ограничивающее возможность распоряжаться жилой недвижимостью владельцев микродолей¹. Так, предполагается установить, что общая собственность на неделимое жилое помещение может быть только совместной. Следовательно, согласно законопроекту, если право на долю в праве собственности возникло у лица, не являющегося членом семьи, владеющей помещением, то она в течение года с момента приобретения должна быть продана или передана в собственность членов семьи – владельцев помещения. 

Предполагается, что если такой передачи не произойдет, возвратная доля перейдет в государственную или муниципальную собственность, а ее бывшему обладателю будет возмещена ее рыночная стоимость. При этом в отношении указанной доли будет заключаться договор социального найма с членами семьи, по которому они будут пользоваться этой частью жилья. 

В этих целях предлагается внести изменения в ст. 2, ст. 4, ст. 16 Жилищного кодекса, а также дополнить его новыми ст. 30.1-30.5. Как поясняют депутаты, цель законопроекта – исключить злоупотребление незначительными по размеру долями, когда они предоставляются для фиктивной регистрации по месту жительства (пребывания) большого количества людей.

В случае принятия законопроекта нововведения начнут действовать по истечении 90 дней со дня официального опубликования закона.

______________________________

¹ С текстом законопроекта № 378966-7 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищный кодекс Российской Федерации по вопросу о собственности на неделимое жилое помещение" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.