Уточнен порядок оформления права собственности

В. Путин подписал Федеральный закон № 268-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки". 

Упрощается процедура оформления прав наследников и иных граждан на земельные участки.

В настоящее время право собственности на земельный участок, предоставленный на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, регистрируется на основании любого документа, устанавливающего или удостоверяющего данное право гражданина (акт местного органа власти о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на данный земельный участок и т.п.). Это касается и ситуаций,  если в документе не указано право предоставления земельного участка в собственность или невозможно определить вид права. Крме того, в обязательном порядке представляется кадастровый план земельного участка.

Федеральным законом № 268-ФЗ данный порядок регистрации распространен не только на граждан, которым были предоставлены земельные участки, но и на их наследников, к которым перешло право собственности на расположенное на данном участке здание (строение) или сооружение. При этом для регистрации права собственности наследникам потребуется представить лишь свидетельство о праве на наследство и документ, устанавливающий или удостоверяющий право наследодателя на земельный участок.

В том же порядке будет регистрироваться право собственности лиц, владеющих зданиями (строениями) или сооружениями на данных участках по иным основаниям (по договорам купли-продажи, дарения и т.д.).

Если участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на него право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. 

Кроме того, разрешено регистрировать право собственности на основании кадастрового плана, содержащего неполные сведения о земельном участке, в том числе если указано, что его площадь ориентировочная, сведения о границах не позволяют однозначно определить земельный участок в качестве объекта недвижимости, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и тому подобное. 

Таким образом, Федеральным законом № 268-ФЗ также вносятся изменения в федеральные законы "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". 

Документы по теме:

• Земельный кодекс

Информационные решения системы ГАРАНТ, в которых Вы найдете этот документ:

• Законодательство России