В формуле расчета налога на имущество физлиц "Н2" – это сумма к уплате, указанная в уведомлении за налоговый период 2014 года

Leszek Glasner / Shutterstock.com

Представители ФНС России разъяснили, что при исчислении налога на имущество физлиц по формуле в показателе "Н2" должна учитываться соответствующая сумма налога, приходящаяся на объект налогообложения, которая ранее отражалась к уплате в налоговом уведомлении, направленном налогоплательщику (письмо ФНС России от 24 апреля 2017 г. № БС-4-21/7763@ "О показателе «Н2» в формуле расчета налога на имущество физических лиц").

Напомним, что сумма налога на имущество физлиц за первые четыре налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения исчисляется с учетом положений п. 9 ст. 408 Налогового кодекса по следующей формуле:

Н = (Н1 - Н2) x К + Н2

При этом "Н2" – это сумма налога, исчисленная исходя из соответствующей инвентаризационной стоимости объекта налогообложения (без учета положений п. 4-6 ст. 408 НК РФ) за последний налоговый период определения налоговой базы в соответствии со ст. 404 НК РФ, либо сумма налога, исчисленная за 2014 год в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и приходящаяся на указанный объект налогообложения, в случае применения порядка исчисления налога в соответствии со ст. 403 НК РФ, начиная с 1 января 2015 года (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Добавим, что первые четыре налоговых периода исчисляются не с момента введения в действие главы 32 НК РФ, а с даты начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости. Эта дата устанавливается органом госвласти субъекта РФ. С 1 января 2020 года на такой порядок должны перейти все субъекты РФ (п. 1 ст. 402 НК РФ). Например, в случае перехода региона к налогообложению имущества филиц исходя из кадастровой стоимости с 1 января 2020 года понижающие коэффициенты, предусмотренные ст. 408 НК РФ, будут применяться в течение четырех налоговых периодов начиная с 1 января 2020 года и до 31 декабря 2023 года включительно (письмо Минфина России от 17 марта 2015 г. № 03-05-04-01/14213).

Соответственно, в регионах, которые пока не перешли на кадастровую стоимость недвижимости в налогообложении, показатель "Н2" – это сумма налога, исходя из инвентаризационной стоимости имущества за предыдущий налоговый период.