Материалы рубрики "ЖКХ"

Поправки в Жилищный кодекс позволят сократить число коммунальных проблем при вводе новостроек в эксплуатацию.

В частности, предусмотрено раздельное накопление ТКО.

Принято постановление, которое позволит избежать роста штрафных санкций из-за изменения ключевой ставки.

По мнению разработчиков инициативы, действующие санкции не стимулируют их выполнять свою работу качественно.

На портале mos.ru запустили новый спецпроект для помощи дольщикам.

Депутаты поддержали поправки в первом чтении.

Он заработает с 1 марта 2025 года.

Также расширится механизм оповещения собственника о собрании с помощью портала госуслуг.

На конвекторы и радиаторы нанесут средства идентификации.

Обновленные тарифы помогут снизить нагрузку на потребителей.

В частности, предусмотрено обязательное заключение договора строительного подряда.

Деньги пойдут на компенсацию аренды жилья и материальную помощь.

Сколько придется заплатить за самовольную замену радиатора или установку лишней двери в общем коридоре? Чем грозит просрочка по оплате коммунальных услуг? Как изменилась сумма взыскания за неуплату НДФЛ при продаже жилья в этом году? На эти и другие вопросы ответим в материале.

Электронный формат передачи платежек за жилье и коммунальные услуги протестируют в Подмосковье.

В них перечислены требования к средствам, порядку проведения и оформления результатов измерений.

Сейчас на практике соответствующие суммы нередко становятся предметом обеспечения иска при взыскании долгов с УК.

Финансирование техобследований дома намерены переложить на региональных операторов.

Правительство РФ сможет не повышать тариф из-за роста ключевой ставки.

Сейчас некоторые банки вступают в сговор с застройщиками и предоставляют более низкий процент по кредиту в обмен на повышение стоимости жилья.

С 13 января 2025 года все договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. Подробности озвучит эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Данилова Наталья.

Регионы смогут самостоятельно принимать решение о переходе к такому способу расчета.

В ДНР и ЛНР заявления на льготу принимают органы соцзащиты.

Максимальный доход для одиноко проживающих граждан увеличен почти на 5 тыс. руб.

Такое решение кабмин примет, если ему предоставят дополнительные полномочия в связи со сложной экономической и политической обстановкой.

Суды признали несправедливым применение общих формул для расчета в конкретном случае.

Им также предусмотрен запрет на выдачу новой лицензии тем УК, которые не продлили прежнюю.

Воспользоваться им вправе только собственники помещений, имеющие полную учетную запись на портале mos.ru.

Она исчисляется на момент взыскания и сразу на всю сумму задолженности, даже на образовавшуюся до 2025 года часть.

Заказчик должен установить требование о представлении документов, подтверждающих госрегистрацию права собственности на недвижимость.

Поправки в Закон о регистрации недвижимости вступят в силу с 1 сентября этого года.

При этом срок гарантии на отделочные работы сократится до 1 года.

Для взыскания задолженности будет достаточно исполнительной надписи нотариуса.

Привести в порядок подъемники в жилых домах УК и ТСЖ обязаны до 2030 года.

Из них 11 тыс. были реконструированы на средства федерального бюджета, а еще 10 тыс. – за счет субъектов федерации.

Предусмотрена возможность строительства такого объекта на основании договора подряда с использованием счета эскроу.

Такое нововведение обеспечит прозрачность процесса.

В частности, добавлены ссылки на ведомства и организации, где садоводы могут получить дополнительную информацию для участия в программе.

Средства можно будет направить на строительство поликлиник, школ и детсадов, на реконструкцию объектов теплоснабжения и т. д.

Суд отменил предписание органа ГЖН в отношении управляющей компании.

Предлагается резервировать 5% суммы от продажи жилого помещения для первоначального взноса в счет покупки нового.

Жильцы не смогли оспорить требование жилищного инспектора в судебном порядке.

Росреестр указал, что правообладателю будет предоставлена информация о запросах за последние три года.

Региональные операторы смогут взять на себя обязанности по созданию площадок для сбора ТКО.

Традиционное изменение тарифов пройдет в июле следующего года и составит от 8,6 до 21,1% в зависимости от конкретного региона.

Конкретные требования к специализированным организациям и порядок включения в реестр определит Правительство РФ.

Суды согласились, что открывающаяся в общий коридор дверь может мешать во время эвакуации при пожаре.

В рамках государственного жилищного контроля не проверяется соблюдение его требований.

Дополнительное финансирование получат 18 субъектов РФ.

Эксперимент по внедрению электронного документооборота пройдет до 1 октября 2025 года.

Если документ примут, регистрировать больше одного человека на 6 кв. метров жилья будет запрещено.

Законопроект обсудили в рамках V Всероссийского форума контрольных органов.

Несмотря на то что станцией пользовалось несколько домов, УК обязали заплатить за весь объем электроэнергии.

Законодатели считают, что скопление большого числа людей в нежилых помещениях МКД небезопасно для жильцов и может доставлять им неудобства.

Принят закон, упрощающий регистрацию хозяйственных построек.

Госдумой в первом чтении принят законопроект, предполагающий введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Исключение составят только случаи дарения между близкими родственниками. Впрочем, возможно, и им придется обращаться к нотариусу. Подробнее рассказывает эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Артем Барсегян.

50%-ной скидкой пользуются, в частности, инвалиды и ветераны.

Жителей регионов также беспокоят проблемы старых коммуникаций и работа управляющих компаний.

В противном случае издержки операторов на уменьшение объема отходов и замену спецтехники повлекут рост стоимости услуг по вывозу ТКО.

Передков Иван

Ведущий юрисконсульт юридической компании "ЦПО групп"

Изменения планируется внести в ст. 44.1 Жилищного кодекса.

Кроме того, ведомство планирует уточнить требования к площадкам ТКО, правила отключения горячей воды и др.

Ростехнадзор подготовил новые индикаторы риска для надзора в области безопасного использования подъемников.

Газ подорожает на 10,3%, а электроэнергия – на 12,6%.

Компании-участники торгов на поставку товаров для ремонта в случае выигрыша смогут заключать контракт со встречными инвестобязательствами.

Орган жилнадзора не смог защитить жителей деревни, которые жаловались на незаконное предъявление им счетов за вывоз отходов.

На VIII Всероссийском юридическом форуме, организованном компанией "Гарант", эксперты обсудили проблемы правового регулирования вещных прав на недвижимость.

Напомним, согласно ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его родители, усыновители или опекуны.

При неисправности общедомового счетчика тепла плату будут рассчитывать исходя из среднемесячного объема потребления.

Определение общего срока без учета конкретного случая и фактически необходимых работ является превышением полномочий органа местного самоуправления.

В том числе о тех, кто зарегистрирован там без их согласия.

Клиника считала, что вывеска не является рекламной, поскольку она размещена с согласия органа местного самоуправления.

Граждане должны будут только подать заявление онлайн, а основную часть документов госорганы запросят в рамках межведомственного взаимодействия.

На участников УК будет распространяться требование об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за некоторые преступления.

С 1 сентября значительно смягчатся условия ответственности застройщиков по ДДУ. Подробнее расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Наталья Данилова.

Правительство РФ определило единые правила их взаимодействия.

Теперь он составляет от 10 тыс. до 15 тыс. руб.

Соблюдение законодательства в сфере обращения с отходами контролирует Росприроднадзор.

На это указал ВС РФ.

Речь идет о п. 77 СанПиН 2.1.3684-21.

Такой запрет установлен на законодательном уровне.

Такая надпись нотариуса позволяет обратиться в службу судебных приставов для взыскания задолженности без суда.

Изменения вступили в силу с 22 июля 2024 года.

Поправки касаются кворума при проведении очно-заочного или заочного голосования.

При этом несогласование переустройства не может являться причиной недопуска.

Под шумными работами подразумеваются использование газонокосилок, уборка снега, спиливание деревьев и др.

Регионам предлагают предоставить полномочия по выбору УК для таких домов, а также созданию специального реестра.

О необходимости бесплатного проведения газа до границ СНТ говорил Владимир Путин.

Это касается включенных в федеральный реестр объектов, которые не были сданы в срок.

Добавление в платежный документ наименования допуслуги и ее стоимости является лишь одним из способов информирования потребителя о предложении заключить договор.

Суды признали законным предостережение Роспотребнадзора в адрес управляющей компании.

Ранее Ассоциация банков России просила разъяснить, как надлежит проверять право граждан на освобождение от комиссии при оплате коммунальных счетов.

На сколько повысят тарифы на коммунальные услуги в вашем регионе, кто не будет платить комиссию при их оплате и как проходит догазификация СНТ, – узнайте в нашей инфографике.

При этом все действующие в настоящее время субсидии и компенсации льготным категориям горожанам будут сохранены.

У граждан появится возможность подать заявление на ее предоставление через портал госуслуг.

Напомним, сейчас такая обязанность существует исключительно для УК.

Для Москвы увеличение составит 11%, для Подмосковья – 10,7%, а для Санкт-Петербурга – 9,8%.

Также появится и новая форма решения о согласовании или об отказе в переустройстве.

Актуальная правоприменительная практика КС РФ и ВС РФ по условиям размещения вывесок на многоквартирных домах и зданиях, помещениями в которых владеют несколько собственников. Обзор от эксперта службы Правового консалтинга ГАРАНТ, кандидата юридических наук Широкова Сергея.

Вопросы по форме, содержанию и размещению вывески могут быть разрешены общим собранием жильцов.

ВС РФ на примере нескольких дел рассказал, как отграничить одно от другого.