Закон Воронежской области от 6 ноября 2013 г. N 163-ОЗ "О мерах по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми не исполнены обязательства по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность"

Определены меры по защите прав граждан - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области.

Данный закон регулирует отношения в сфере защиты прав и законных интересов граждан РФ - участников строительства многоквартирных домов на территории Воронежской области, перед которыми лицами, осуществлявшими строительство указанных домов с привлечением денежных средств граждан, не исполнены обязательства в соответствии с заключенными договорами по завершению строительства и (или) передаче им жилых помещений в собственность, путем создания условий для осуществления права указанных граждан на жилище.

В целях защиты прав пострадавших участников строительства для нового застройщика устанавливаются льготные ставки арендной платы за использование земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, а также за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, на котором расположен проблемный объект.

В целях реализации мер по защите прав пострадавших участников строительства контролирующий орган ведет реестр проблемных объектов, содержащий сведения о проблемных объектах и недобросовестных застройщиках, и реестр пострадавших участников строительства.

Уполномоченный орган в пределах своих полномочий заключает с победителем торгов соглашение, в соответствии с которым последний принимает на себя обязательства по завершению строительства и обеспечению прав на жилище пострадавших участников строительства.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.