Из перечня категорий нуждающихся в жилых помещениях граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения жилищного фонда области по договорам социального найма, исключаются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иных организациях, при прекращении опеки (попечительства), в том числе по окончании пребывания их в приемной семье, а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Урегулированы вопросы заключения договора социального найма по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения.

К числу жилых помещений специализированного жилищного фонда области также относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Охарактеризован порядок предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, специализированного жилищного фонда области.

Закон области вступает в силу с 1 января 2013 года.