Постановление Правительства Республики Тыва от 22 апреля 2016 г. N 122 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Тыва, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приобретаемых без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами"

Как определить стоимость земельного участка?

При заключении договора купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Тыва, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов, цена земельных участков определяется в размере их кадастровой стоимости.

Исключение составляют договоры купли-продажи с собственниками зданий, сооружений, помещений, с гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства в садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан, с гражданами для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, с крестьянским (фермерским) хозяйством или сельскохозяйственной организацией. Цена в этом случае определяется в размере десятикратной ставки земельного налога помноженной на кадастровую стоимость земельного участка, указанную в кадастровом паспорте земельного участка.

При заключении договора купли-продажи с юридическими лицами, переоформляющими право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), а также некоторыми иными собственникам зданий, строений, сооружений, цена земельных участков определяется в размере 2,5 процента их кадастровой стоимости.

Оплата полной стоимости земельного участка производится покупателем в соответствии с договором купли-продажи земельного участка, но не позднее одного месяца с момента подписания указанного договора.