Регламент разработан с целью создания условий для управления многоквартирными домами и является рекомендательным для лиц, осуществляющим техническое обслуживание дома.

Регламентом определяются обязанности обслуживающей организации, собственников, нанимателей по техническому обслуживанию дома.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю технического состояния, поддержанию работоспособности или исправности, наладке и регулировке, подготовке к сезонной эксплуатации здания в целом и его элементов и систем, а также по обеспечению санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.