Горячие документы. Томская область. 18 сентября 2004

     Положение определяет процедуру предоставления земельных участков для строительства на территории города Томска, регулирует отношения субъектов градостроительной деятельности в процессе проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию объектов строительства, уточняет, развивает и детализирует действующие регламенты подготовки и выдачи исходно-разрешительной документации на проектирование, согласование и утверждение проектной документации на строительство. Положение является обязательным для всех участников градостроительной деятельности на территории города Томска вне зависимости от их ведомственной принадлежности, форм собственности и источников финансирования.

     Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам для строительства объектов недвижимости на территории города Томска осуществляется на основании постановлений Мэра города (за исключением случаев предоставления земельных участков победителям торгов) в соответствии: с Генеральным планом города, Правилами землепользования и застройки, проектами планировки, межевания и застройки территории, другой градостроительной документацией, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке.

     Положение определяет порядок предоставления земельных участков для строительства объектов жилищно-гражданского, производственного и иного назначения, а также порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства.

     Установлен порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием мест размещения объектов.

     Определено, что законченные строительством (реконструкцией) объекты жилищно-гражданского и производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями, сформированными в соответствии с действующим законодательством.

     На все виды строительства (реконструкцию) объектов после их завершения должна быть оформлена соответствующая исполнительная документация, в том числе исполнительная контрольная геодезическая съемка наземных сооружений и элементов благоустройства.

     Определено, что юридические и физические лица обязаны использовать предоставленные им земельные участки, а также иную недвижимость в соответствии с действующим законодательством и указанным Положением.

     Утверждаются нормативы потребления твердого топлива и сетевого газа для расчета субсидий и льгот гражданам, проживающим в домах с печным отоплением, на 1 кв.м. общей площади жилого помещения.

     Установлено, что норма накопления твердых бытовых отходов на одного проживающего составляет 1,645 м3 в год и норма накопления крупногабаритных отходов на одного проживающего - 0,115 м3 в год.

     Норматив потребления электроэнергии для предоставления льгот по оплате коммунальных услуг и расчета субсидий установлен в размере 70 кВт час на 1 человека в месяц.

     Решение вступает в силу с момента официального опубликования .

     Решение устанавливает, что на период 2004 года ставка земельного налога в части, зачисляемой в бюджет г.Томска, за земельные участки, предоставленные для садоводства, составляет 76,52 руб./га.

     Решение вступает в силу по истечении одного месяца с момента его официального опубликования и распространяется на платежи за пользование землей, возникшие с 1 января 2004 года.