Горячие документы. Республика Татарстан. 12 октября 2024

Ставки налога на имущество организаций в отношении торговых центров и железнодорожных путей в Татарстане.

На федеральном уровне предельная налоговая ставка в отношении объектов недвижимости, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., установлена в размере 2,5%.

В связи с этим корректируется Закон Республики Татарстан о налоге на имущество организаций.

Налоговая ставка в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 2000 кв. м и помещений в них, расположенных на территориях населенных пунктов с численностью населения более 145 тыс. человек, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., сохраняется в размере 2%.

В отношении остальных объектов недвижимости, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., устанавливается пониженная налоговая ставка в размере 1,2%.

В отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, налоговая ставка в размере 1,6% установлена бессрочно.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

В Татарстане отменяется понижающий коэффициент при продаже недвижимости.

С 1 января 2025 года регионы самостоятельно могут увеличить с 0,7 до 1 понижающий коэффициент, применяемый для определения дохода налогоплательщика от продажи объекта недвижимости в случае, если доходы налогоплательщика от продажи имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта.

В связи с этим в Татарстане доход от продажи недвижимости устанавливается равным кадастровой стоимости проданного объекта.

Закон вступает в силу с 1 января 2025 года.

За Казанью на два года сохранены полномочия по подготовке и утверждению градостроительной документации.

До 1 января 2027 года перенесен срок передачи полномочий органов местного самоуправления города Казани в области градостроительной деятельности органам государственной власти Республики Татарстан. Ранее перераспределение указанных полномочий предполагалось с 1 января 2025 года.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Корректируется Закон о регулировании отдельных вопросов в сфере недропользования в Татарстане.

Расширены основания предоставления права пользования участком недр местного значения в Республике Татарстан.

К ним отнесены случаи предоставления без проведения аукциона права пользования участком недр для разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых субъектам естественной монополии в сфере транспортировки нефти, нефтепродуктов и газа по магистральным трубопроводам, осуществляющим выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному и текущему ремонту магистральных нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, газопроводов и их неотъемлемых технологических частей.

Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Коэффициент исчисления НДФЛ в Татарстане для иностранцев, работающих на основании патентов.

С 2025 года коэффициент, отражающий региональные особенности рынка труда в Республике Татарстан, повышается с 2,163 до 2,35.

Данный коэффициент применяется к фиксированным авансовым платежам по НДФЛ иностранных граждан, осуществляющих на территории республики трудовую деятельность по найму у физических и юридических лиц на основании патента.

Определение коэффициента базировалось на соотношении 13% подоходного налога от прогнозной среднемесячной зарплаты иностранных работников на 2025 год (52061 руб.), а также на размере фиксированного авансового платежа по налогу с учетом коэффициента-дефлятора (2880 руб.).

Закон вступает в силу с 1 января 2025 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на доходы физических лиц.