Закон Тамбовской области от 11 июня 2024 г. N 501-З "О внесении изменений в Закон Тамбовской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области" (принят Тамбовской областной Думой 7 июня 2024 г.) (документ не вступил в силу)

а) часть 4.1 после слов "государственную или муниципальную собственность" дополнить словами "либо в собственность юридическому лицу, обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки,";

б) в части 5 слова "частью 5.1" заменить словами "частями 5.1 и 5.2";

а) в части 5.1 слова "при ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений", слова "официального опубликования актуализированной региональной программы капитального ремонта" заменить словами "включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта";

б) дополнить частью 5.2 следующего содержания:

"5.2. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении четырех месяцев с даты внесения в региональную программу капитального ремонта указанных в настоящей части изменений. С даты возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт собственники помещений, расположенных в указанной части многоквартирного дома, уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии с решением об определении способа формирования фонда капитального ремонта, принятым и реализованным собственниками помещений в таком многоквартирном доме до даты ввода в эксплуатацию указанной части многоквартирного дома, если после этой даты собственниками помещений в таком многоквартирном доме не принято иное решение.";

а) в части 1:

в абзаце первом слова "во всех многоквартирных домах" заменить словами "в многоквартирных домах";

в пункте 1 слова "на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта" исключить, слова "на дату ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них.";

б) в части 2:

в абзаце первом слова "при ее актуализации" исключить;

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.

На основании внесенных изменений в региональную программу капитального ремонта осуществляется внесение изменений в соответствующие краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном региональной программой капитального ремонта.";

г) в части 4 слова "установленном настоящим Законом" заменить словами "установленном региональной программой капитального ремонта";

д) в части 5:

слово "управление" заменить словами "деятельность по управлению";

дополнить словами ", а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено в соответствии с частью 2 статьи 17 настоящего Закона";

а) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. В целях подготовки региональной программы капитального ремонта и внесения в нее изменений органы местного самоуправления и собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, не позднее тридцатого марта года, предшествующего году реализации программы, направляют предложения для включения в региональную программу капитального ремонта и внесения в нее изменений (далее - предложения по капитальному ремонту) в исполнительный орган Тамбовской области, осуществляющий реализацию единой государственной политики в сфере развития топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Тамбовской области.";

б) в абзаце первом части 4 слова "Муниципальные предложения" заменить словом "Предложения";

в) в части 5 слова "предложений органов местного самоуправления" заменить словами "предложений по капитальному ремонту";

г) в части 6:

в пункте 1 слова "реализации начала реализации" заменить словами "начала реализации";

в пункте 2 слова "при последующей актуализации" заменить словами "при внесении изменений в региональную программу капитального ремонта";

д) часть 7 признать утратившей силу;

е) в части 8:

в абзаце первом слова "актуализации региональной программы" заменить словами "внесения изменений в региональную программу";

дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4) результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта.";

ж) в части 9 слово "муниципальных" исключить;

а) в наименовании статьи слово "разработки" заменить словом "подготовки";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них, определяются региональной программой капитального ремонта в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.";

в) пункт 3 части 4 изложить в следующей редакции:

"3) учета случаев проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в порядке, предусмотренном частью 6.1 статьи 18 настоящего Закона, в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.";

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, если такое обследование было проведено;";

б) в пункте 3 слова "актуализации региональной программы" заменить словами "внесения изменений в региональную программу";

а) часть 6 изложить в следующей редакции:

"6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня истечения указанного срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

О принятии соответствующего решения орган местного самоуправления уведомляет регионального оператора в течение пяти дней с момента его принятия.

Собственники помещений в таком многоквартирном доме уведомляются региональным оператором о решении, принятом в отношении этого многоквартирного дома органом местного самоуправления, в порядке, установленном органами управления регионального оператора.";

б) дополнить частью 6.1 следующего содержания:

"6.1. В случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном постановлением Правительства Тамбовской области. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 31 настоящего Закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.";