Закон Свердловской области от 3 ноября 2017 г. N 116-ОЗ "О внесении изменений в статью 30 Закона Свердловской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области"

Защита прав дольщиков Свердловской области, пострадавших в результате непредвиденных задержек в строительстве жилья.

Для оказания помощи обманутым дольщикам были внесены поправки в Областной закон "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области".

В настоящий момент в регионе проживает несколько тысяч семей, вложивших средства в долевое строительство и не получивших обещанных квартир. Измененный закон предусматривает ряд мер по привлечению инвесторов из числа строительных компаний, готовых предоставить пострадавшим дольщикам жилую площадь в домах-новостройках.

Поправками предусмотрен ряд критериев, которым должен соответствовать масштабный инвестиционный проект для участия в данных льготных программах строительства, для реализации которых могут предоставляться в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, или земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

К претендентам на земельный участок предъявляется ряд условий: застройщик обязуется обеспечить жилыми помещениями обманутых дольщиков или завершить незаконченное строительство; использует при этом исключительно внебюджетное финансирование и вкладывает не менее 15 процентов от общей стоимости проекта собственных средств; строительство будет вестись с соблюдением требований федерального закона о долевом строительстве.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.