Горячие документы. Смоленская область. 25 апреля 2015

Участие представителей города Смоленска в органах управления автономной некоммерческой организации: прядок.

Определен порядок участия представителей города Смоленска в органах управления автономной некоммерческой организации, учредителем которой является город Смоленск.

Представителями города Смоленска в органах управления могут быть:

лица, замещающие должности муниципальной службы города Смоленска;

лица, замещающие муниципальные должности города Смоленска, иные граждане РФ, действующие на основании договора о представлении интересов города Смоленска в органах управления.

Представители города Смоленска имеют право: взаимодействовать по вопросам, входящим в компетенцию представителя города Смоленска, со структурными подразделениями Администрации, муниципальными предприятиями и учреждениями города Смоленска; вносить на рассмотрение руководителя предложения по вопросам, относящимся к компетенции представителя города Смоленска.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Расширен перечень документов, необходимых для подготовки заключения о соответствии требованиям бюджетного законодательства проекта местного бюджета.

С 1 января 2016 г. в перечень документов, необходимых для подготовки заключения о соответствии требованиям бюджетного законодательства внесенного в представительный орган муниципального образования проекта местного бюджета на очередной финансовый год, будет включен реестр источников доходов местного бюджета.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение или наоборот: уточнение.

Уточняется, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласие подтверждается протоколом общего собрания собственников.

Интересы города Смоленска с правом голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором имеется доля муниципальной собственности, представляет сотрудник Администрации города Смоленска, наделенный соответствующими полномочиями по доверенности.

Перераспределение муниципальных и частных земель: определяем размер платы за увеличение площади участка, находящегося в частной собственности.

Закон допускает перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Это делается, чтобы привести границы земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории, исключить вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу.

В результате перераспределения площадь участка, находящегося в частной собственности, может быть увеличена. Однако за это взимается плата.

Установлен порядок определения ее размера.

Размер платы определяется как разница между кадастровой стоимостью образованного земельного участка, площадь которого увеличилась в результате перераспределения земельных участков, и кадастровой стоимостью земельного участка, находящегося в частной собственности до перераспределения земельных участков.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Смоленска: порядок.

Установлен общий порядок осуществления деятельности органов местного самоуправления города Смоленска в рамках их компетенции по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности города.

Управление и распоряжение земельными участками направлено на достижение следующих целей:

увеличение доходов местного бюджета;

вовлечение максимального количества земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Смоленска, в гражданско-правовой оборот;

использование земельных участков в качестве инструмента для привлечения инвестиций в реальный сектор экономики города Смоленска.

Права собственника в отношении названных земельных участков осуществляют Смоленский городской Совет, Администрация города Смоленска.

Приведены полномочия органов местного самоуправления города Смоленска по управлению и распоряжению земельными участками.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Как определяется плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земель Смоленской области?

Утверждены определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в госсобственности Смоленской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

По общему правилу плата равна 0,01% кадастровой стоимости участка за каждый год срока действия сервитута.

Смена правообладателя участка основанием для пересмотра размера платы не является.

Если сервитут устанавливается в отношении части участка, то размер платы определяется пропорционально площади такой части.