Постановление Администрации Смоленской области от 3 декабря 2021 г. N 773 "Об утверждении критериев, которым должны соответствовать многоквартирные дома, которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой осуществляется комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома"

Критерии осуществления комплексного развития территории жилой застройки в Смоленской области.

Установлено 4 критерия, которым должны соответствовать не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции многоквартирные дома, расположенные в границах застроенной территории, в отношении которой возможно принятие решения о комплексном развитии территории жилой застройки:

физический износ основных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыша, стены, фундамент) превышает 50%;

совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту конструктивных элементов многоквартирного дома и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в расчете на 1 кв.м. общей площади жилых помещений превышает размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме;

многоквартирный дом построен в период индустриального домостроения (введен в эксплуатацию до 31 декабря 1980 г.) по типовым проектам, разработанным с использованием типовых изделий стен и (или) перекрытий;

в многоквартирном доме отсутствует хотя бы одна из централизованных систем инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение).