Закон г. Севастополя от 25 ноября 2021 г. N 674-ЗС "О внесении изменений в отдельные законы города Севастополя о налогах" (документ не вступил в силу)

Уплата имущественных налогов в Севастополе: что нового?

Ставка налога на имущество организаций повышается до 1,5%.

В прежнем размере (1%) ее решено оставить в отношении имущества обрабатывающих производств.

Оговорены категории объектов недвижимости, в отношении которых налоговую базу будут определять исходя из кадастровой стоимости. Это:

- административно-деловые центры и торговые комплексы, а также помещения в них; нежилые помещения, которые предназначены либо фактически используются под офисы, магазины, предприятия общепита и бытового обслуживания (ставка налога - 1%, в таком же размере за аналогичную недвижимость предусмотрена ставка имущественного налога для физлиц);

- недвижимость иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в России через постоянные представительства (ставка - 2%);

- жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, огородничества, садоводства или ИЖС (ставка - 2%).

Сроки уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций законом Севастополя теперь не конкретизируются (этот вопрос урегулирован на федеральном уровне).

Установлен размер ставки имущественного налога для физлиц в отношении дорогостоящей недвижимости - домов, квартир, кадастровой стоимостью свыше 300 млн. рублей, - 1% от кадастровой стоимости.

Закон вступает в силу с 1 января 2022 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-гo числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций и налогу на имущество физических лиц.