Горячие документы. Самарская область. 5 марта 2022

Что нового в порядке работы с инвесторами проблемных "долевок" в Самарской области?

Для повышения эффективности реализации мер поддержки участников долевого строительства внесены дополнения в порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта с новым застройщиком-инвестором. Срок передачи жилья пострадавшему участнику долевого строительства теперь не может превышать 4 года, если новый застройщик принял обязательства по завершению строительства проблемного объекта. Установлена формула определения минимального объема обязательств по удовлетворению требований пострадавших участников при проведении конкурса. Предельный срок освоения компенсационного земельного участка составляет 49 лет, за исключением случая, когда на участке расположен проблемный объект, тогда срок не превышает 4 года. К основаниям для отказа в заключении соглашения вне конкурса и возвращения новому застройщику предложения теперь относятся непредставление установленных документов, отсутствие масштабного инвестиционного проекта в государственной программе "Развитие жилищного строительства в Самарской области".

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

В Самарской области установлен порядок организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора.

Надзорным органом является государственная жилищная инспекция Самарской области. Закреплены объекты государственного надзора. Учет объектов осуществляется на постоянной основе по категориям риска причинения вреда (ущерба). Предусмотрены следующие категории риска: высокий, средний, умеренный, низкий. В зависимости от присвоенной категории риска установлена периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий в виде документарных и выездных проверок. Надзорным органом проводятся профилактические мероприятия: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережения, консультирование и профилактический визит.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Самарской области.

Основной целью программы является обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда, расположенного на территории Самарской области, признанного в установленном порядке до 1 января 2017 г. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Задачами программы выступают создание благоустроенного жилищного фонда, развитие жилищного строительства с применением современных технологий, а также предоставление господдержки гражданам в переселении из аварийного жилья. Финансирование осуществляется в форме субсидий, предоставляемых местным бюджетам из областного бюджета. Основным критерием эффективности программы является количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда. Планируется переселить 24 329 граждан из 10 101 жилого помещения общей площадью 385 316,85 кв. м. Адресная программа реализуется в пять этапов до 2024 г.

Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Что нового в государственной программе Самарской области по поддержке СОНКО?

Программа продлена до 2024 г. и разделена на два этапа. Финансирование программы увеличено на 468 726,94 тыс. рублей и теперь составляет 2 868 555,73 тыс. рублей. Также расширен перечень видов расходов, на которые предоставляются субсидии организациям.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 г.