Закон Самарской области от 13 ноября 2024 г. N 101-ГД "О внесении изменений в Закон Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области"

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) утверждение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, внесение изменений в такую программу, в том числе на основании результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в порядке, предусмотренном настоящим Законом;";

б) дополнить пунктами 9.9-9.16 следующего содержания:

"9.9) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;

9.10) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

9.11) установление порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;

9.12) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов в случае, если обследование технического состояния таких многоквартирных домов было проведено на основании правового акта Самарской области за счет средств бюджета Самарской области;

9.13) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены в бюджете Самарской области;

9.14) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния такого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

9.15) утверждение порядка проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

9.16) установление требований к региональным краткосрочным планам реализации региональной программы капитального ремонта, порядка предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;";

а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов;";

б) пункт 5 признать утратившим силу;

а) в абзаце первом части 1 слова "во всех многоквартирных" заменить словами "в многоквартирных";

б) часть 2 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";

в) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.

При изменении региональной программы капитального ремонта одновременно осуществляется изменение соответствующих краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта.";

а) в части 3 слова "(актуализации)", "в том числе при актуализации региональной программы капитального ремонта," исключить;

б) в части 6 слово "(актуализации)" исключить;

а) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Очередность проведения капитального ремонта общего имущества определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, которые установлены настоящим Законом, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.

Критериями очередности проведения капитального ремонта общего имущества являются:

1) срок эксплуатации многоквартирного дома (с даты ввода в эксплуатацию);

2) минимальная продолжительность эффективной эксплуатации конструктивных элементов, относящихся к общему имуществу, определяемая на основании технических норм и правил;

3) дата проведения последнего капитального ремонта общего имущества.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Решение об определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества принимается дифференцированно по городским округам и муниципальным районам Самарской области по совокупности критериев, установленных частью 1 настоящей статьи и оцениваемых по балльно-рейтинговой системе. По многоквартирным домам, набравшим одинаковое количество баллов, очередность проведения капитального ремонта определяется с учетом уровня собираемости взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому в процентах нарастающим итогом по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу актуализации региональной программы капитального ремонта.

По многоквартирным домам, по которым было проведено обследование технического состояния, результаты такого обследования учитываются в порядке, установленном в соответствии с пунктом 9.11 статьи 3 настоящего Закона.";