Постановление Правительства Сахалинской области от 14 января 2015 г. N 2 "Об утверждении Методики формирования стоимости объектов капитального строительства, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт которых планируется выполнить полностью или частично за счет средств бюджета Сахалинской области"

Как устанавливается стоимость объектов, строительство, или ремонт которых планируется выполнить за счет областного бюджета?

Установлена методика формирования стоимости объектов капитального строительства, финансирование работ по строительству, реконструкции или капитальному ремонту которых планируется выполнить полностью или частично за счет средств бюджета Сахалинской области.

Определено 2 способа формирования стоимости:

при наличии утвержденной проектной документации - в соответствии со сметной стоимостью объекта, пересчитанной в цены того периода, в котором планируется осуществить строительство, с применением индексов-дефляторов по разделу "Строительство", установленных Минэкономразвития РФ для разработки прогнозов социально-экономического развития;

при отсутствии утвержденной проектной документации - возможно применение одного из двух методов: метода аналоговой стоимости или метода нормативной цены строительства объекта.

Аналоговая стоимость объекта определяется на основании стоимости аналогичного базового объекта, построенного ранее (реконструированного, отремонтированного) на территории Сахалинской области, с применением индексов-дефляторов на соответствующий период строительства.

Нормативная цена строительства объекта определяется на основании Укрупненных нормативов цены строительства, установленных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ для базового района (Московская область), с учетом коэффициентов перехода от цен базового района к уровню цен Сахалинской области.

Приводится пример применения территориальных индексов.

Утвержден перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства.