Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области от 5 июня 2024 г. N 1-3.10-481/24 "Об утверждении Порядков инвентаризации дворовых территорий многоквартирных домов и общественных территорий в муниципальных образованиях Сахалинской области"

1.1. В целях настоящего Порядка под дворовой территорией многоквартирного дома понимается совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и элементами благоустройства этих территорий (далее - дворовая территория).

1.2. Инвентаризация дворовых территорий проводится в отношении дворовых территорий, прилегающих к многоквартирным домам, включенным в Программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 - 2043 годы", утвержденную постановлением Правительства Сахалинской области от 28 апреля 2014 года N 199 (далее - программа капитального ремонта), исполнительными органами местного самоуправления муниципальных образований Сахалинской области (далее - муниципальное образование области), либо лицами, уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований области на проведение инвентаризации дворовых территорий муниципального образования области.

1.3. К инвентаризации дворовых территорий по согласованию организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами и (или) деятельность по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее - управляющая организация), привлекаются лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме действовать от имени собственников помещений в таком доме, представители экспертных организаций, собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на дворовой территории, подлежащей инвентаризации.

1.4. В случае если дворовая территория является общей для нескольких многоквартирных домов, к инвентаризации такой территории, помимо лиц, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, по согласованию привлекаются представители всех организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, расположенными на такой территории.

1.5. По результатам инвентаризации дворовой территории составляется акт обследования дворовой территории (далее - Акт обследования) с приложением не менее четырех фотографий и (или) плана-схемы дворовой территории. На основании акта обследования составляется Паспорт дворовой территории (далее - Паспорт) с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами.

В случае если дворовая территория является общей для нескольких многоквартирных домов, инвентаризация такой дворовой территории проводится с составлением единого Акта обследования и Паспорта для всех многоквартирных домов, для которых дворовая территория является общей, с указанием в Акте обследования и в Паспорте адресов многоквартирных домов, для которых дворовая территория является общей.

1.7. После проведения инвентаризации в течение 20 рабочих дней необходимо направить в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее - Министерство ЖКХ) актуальный Реестр, Акт обследования, Паспорт дворовой территории с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами хранятся в органе местного самоуправления муниципального образования области в течение сроков их хранения, установленных законами и иными нормативными правовыми актами.

2.1. Цели инвентаризации дворовых территорий:

2.2. Задачи инвентаризации дворовых территорий:

3.1. Объектами инвентаризации являются дворовые территории в границах муниципального образования области.

3.2. К объектам благоустройства, подлежащим инвентаризации, относятся:

3.3. К элементам благоустройства, подлежащим инвентаризации, относятся:

3.4. Объекты и элементы благоустройства, подлежащие инвентаризации, классифицируются на основные и дополнительные объекты (основной и дополнительный перечень).

4.1. Инвентаризация дворовых территорий осуществляется ежегодно до 01 ноября текущего года комиссией по инвентаризации дворовых территорий, созданной местной администрацией, в соответствии с графиком инвентаризации дворовых территорий, утвержденным правовым актом органа местного самоуправления и сформированным с учетом предложений управляющих организаций.

Комиссия состоит не менее чем из трех человек. В ее состав входят руководитель комиссии, члены комиссии. Проведение инвентаризации комиссией считается правомочным, если на ней присутствует более половины членов комиссии.

Порядок формирования и деятельности комиссии определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

4.2. Уполномоченный исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования области обобщает и представляет руководителю комиссии до начала проведения инвентаризации дворовой территории кадастровый номер и площадь земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определенные в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (при наличии).

4.3. Комиссия проводит инвентаризацию дворовой территории в соответствии с графиком, указанным в пункте 4.1 настоящего Порядка, с выездом на место, фотофиксацией (не менее 4 фотографий) дворовой территории и элементов благоустройства дворовой территории и (или) составлением плана-схемы дворовой территории.

4.4. По результатам инвентаризации комиссия составляет Акт обследования по форме N 1 к настоящему Порядку, который подписывается руководителем и присутствующими при инвентаризации членами комиссии.

4.5. На основании Акта обследования комиссия, проводившая инвентаризацию дворовой территории, в порядке, установленном настоящим разделом, составляет Паспорт с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами.

4.6. Паспорт составляется на бумажном носителе и в электронном виде не позднее 15 рабочих дней со дня проведения инвентаризации дворовой территории по форме N 2 к настоящему Порядку.

Паспорт утверждается руководителем комиссии по инвентаризации дворовых территорий.

Акт обследования дворовой территории, фотоснимки дворовой территории и (или) план-схема дворовой территории являются неотъемлемой частью паспорта дворовой территории.

4.7. На основании утвержденного Паспорта органом местного самоуправления области формируется Реестр по форме N 3 к настоящему Порядку. Сведения в Реестр вносятся не позднее трех рабочих дней со дня утверждения Паспорта.

Реестр подписывается главой муниципального образования области или уполномоченным им лицом.

4.8. В случае выполнения работ по благоустройству на дворовой территории в Паспорт и в Реестр вносятся соответствующие изменения в соответствии с подпунктами 4.1 - 4.7 настоящего Порядка.

1.1. Настоящий Порядок регулирует механизм проведения инвентаризации общественных территорий, независимо от формы собственности, расположенных в муниципальных образованиях Сахалинской области (далее - область).

1.2. В целях настоящего Порядка под общественной территорией понимается территория муниципального образования соответствующего функционального назначения (площади, набережные, улицы, пешеходные зоны, скверы, парки, иные территории).

1.3. Инвентаризация общественных территорий проводится исполнительными органами местного самоуправления городских округов (далее - муниципальное образование области), либо лицами, уполномоченными органами местного самоуправления муниципальных образований области на проведение инвентаризации общественных территорий муниципальных образований области.

1.4. К инвентаризации общественных территорий по согласованию привлекаются собственники и (или) иные правообладатели расположенных на общественной территории, подлежащей инвентаризации, земельных участков, зданий, строений и сооружений.

1.5. По результатам инвентаризации общественной территории составляется акт обследования общественной территории (далее - Акт обследования) с приложением не менее четырех фотографий и (или) плана-схемы общественной территории. На основании акта обследования составляется Паспорт общественной территории (далее - Паспорт) с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами.

1.6. После проведения инвентаризации в течение 20 рабочих дней необходимо направить в министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области (далее - Министерство ЖКХ) актуальный Реестр, Акт обследования, Паспорта общественных территории с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами, хранящиеся в органе местного самоуправления муниципального образования области в течение сроков их хранения, установленных законами и иными нормативными правовыми актами.

2.1. Цели инвентаризации общественных территорий:

2.2. Задачи инвентаризации общественных территорий:

3.1. Объектами инвентаризации являются объекты благоустройства - общественные территории в границах муниципального образования.

3.2. К объектам благоустройства относятся:

3.3. В целях настоящих Правил под элементами объекта благоустройства понимаются конструктивные и функциональные составляющие объектов благоустройства, определяющие их внешний вид, обеспечивающие визуальное восприятие объектов благоустройства в соответствии с их функциональным назначением.

К элементам объекта благоустройства относятся:

4.1. Инвентаризация общественных территорий осуществляется ежегодно до 01 ноября текущего года комиссией по инвентаризации общественных территорий, созданной местной администрацией, в соответствии с графиком инвентаризации общественных территорий, утвержденным правовым актом органа местного самоуправления и сформированным с учетом предложений эксплуатирующих организаций.

Комиссия состоит не менее чем из трех человек. В ее состав входят руководитель комиссии, члены комиссии. Проведение инвентаризации комиссией считается правомочным, если на ней присутствует более половины членов комиссии.

Порядок формирования и деятельности комиссии определяется нормативным правовым актом органа местного самоуправления.

4.2. Уполномоченный исполнительный орган местного самоуправления муниципального образования области обобщает и представляет руководителю комиссии до начала проведения инвентаризации общественной территории кадастровый номер и площадь земельного участка, на котором расположена общественная территория, определенные в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (при наличии).

4.3. Комиссия проводит инвентаризацию общественной территории в соответствии с графиком, указанным в пункте 4.1 настоящего Порядка, с выездом на место, фотофиксацией (не менее 4 фотографий) общественной территории и элементов благоустройства общественной территории и составлением плана-схемы общественной территории.

4.4. По результатам инвентаризации комиссия составляет Акт обследования по форме N 1 к настоящему Порядку, который подписывается руководителем и присутствующими при инвентаризации членами комиссии.

4.5. На основании Акта обследования комиссия, проводившая инвентаризацию общественной территории, в порядке, установленном настоящим разделом, составляет Паспорт с обязательным приложением к нему паспортов оборудования; сертификатов оборудования подлежащего сертификации, деклараций оборудования, подлежащего декларированию на установленное детское игровое оборудование и покрытия в соответствии с требованиями ТР ЕАЭС 042/2017 и национальными стандартами.

4.6. Паспорт составляется на бумажном носителе и в электронном виде не позднее 15 рабочих дней со дня проведения инвентаризации общественной территории по форме N 2 к настоящему Порядку.

Паспорт утверждается руководителем комиссии по инвентаризации общественных территорий.

Акт обследования общественной территории, фотоснимки общественной территории и (или) план-схема общественной территории являются неотъемлемой частью паспорта общественной территории.

4.7. На основании утвержденного Паспорта органом местного самоуправления области формируется Реестр по форме N 3 к настоящему Порядку. Сведения в Реестр вносятся не позднее трех рабочих дней со дня утверждения Паспорта.

Реестр подписывается главой муниципального образования области или уполномоченным им лицом.

4.8. В случае выполнения работ по благоустройству на общественной территории в Паспорт и в Реестр вносятся соответствующие изменения в соответствии с подпунктами 4.1 - 4.7 настоящего Порядка.