Горячие документы. Ростовская область. 5 июня 2021

Градостроительная деятельность в Ростовской области: что нового?

До 25 дней (от предусмотренных ранее 30) сокращен срок, отводимый:

- комиссиям по подготовке проектов правил землепользования и застройки (последние являются также организаторами соответствующих общественных обсуждений или публичных слушаний) для рассмотрения внесенных предложений;

- главам местных администраций для принятия решения о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении внесенного предложения.

Вдвое сокращен срок согласования документации по планировке территории, подготовленной применительно к землям лесного фонда либо к особо охраняемой природной территории. Теперь не более 15 рабочих дней со дня поступления таковой в орган госвласти или орган местного самоуправления (прежде - не более 30).

Внесен блок поправок, обусловленных введением на федеральном уровне единого механизма комплексного развития территорий (определены полномочия органов власти региона в этой сфере, механизм учета мнения населения; исключены утратившие актуальность нормы и др.).

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

На Дону уточнили условия оказания поддержки обманутым дольщикам.

Как это было установлено ранее, одним из условий предоставления бюджетных субсидий объединившимся в ЖСК обманутым дольщикам на завершение строительства проблемных многоквартирных домов является их согласие передать в госсобственность области после ввода проблемного дома в эксплуатацию тех объектов недвижимого имущества, которые не подлежат включению в состав общего имущества в многоквартирном доме (это непроданные квартиры и пр.).

Решено это правило распространить на машино-места (доли в праве общей собственности на автостоянку). Решение о дальнейшем использовании последних примет Правительство области.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Уточнен объем полномочий Правительства Ростовской области в сфере регулирования земельных отношений.

Уточнено, что в компетенцию Правительства Ростовской области входит определение органа исполнительной власти, уполномоченного на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки земель и утверждение ее результатов (согласно прежней редакции - уполномоченного на организацию проведения названных работ).

Органы, уполномоченные на заключение договоров о комплексном освоении территории (об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья) и на предоставление для этого находящихся в госсобственности земельных участков, Правительство региона больше не определяет (из Градостроительного и Земельного кодексов РФ соответствующие нормы исключены; взамен теперь введен единый механизм комплексного развития территорий).

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Из бюджета Ростовской области смогут выделить средства на осуществление полномочий в сфере охоты и сохранения охотничьих ресурсов.

Ранее была предусмотрена возможность дополнительного финансирования из средств областного бюджета осуществления делегированных региону полномочий в сфере охоты и сохранения охотничьих ресурсов (но лишь в части, касающейся регулирования на территории области численности последних).

Такое ограничение решено отменить.

Теперь разрешается профинансировать осуществление любого из переданных для исполнения на уровень региона полномочий в указанной сфере.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.