Постановление Правительства Ростовской области от 12 марта 2015 г. N 158 "Об утверждении Порядка установления максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, изменения и ежегодной индексации такой платы по городским округам и муниципальным районам Ростовской области"

Найм жилых помещений жилищного фонда социального использования в Ростовской области: о максимальном размере платы.

Определены правила установления максимального размера платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Оговорено, что размер платы в расчете на 1 м2 общей площади жилого помещения устанавливается дифференцированно для городских округов и муниципальных районов исходя из:

- инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию наемного дома;

- текущих расходов в отношении наемного дома и жилых помещений в наемном доме;

- планируемой доходности и окупаемости инвестиционных расходов собственника на строительство или реконструкцию наемного дома.

Кроме того, отмечено, что максимальный размер платы определяется с учетом финансово-экономического обоснования и утверждается НПА министерства строительства, архитектуры и территориального развития. Изменить его можно не чаще чем 1 раз в 3 года, за исключением ежегодной индексации.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.