Областной закон Ростовской области от 23 января 2023 г. N 821-ЗС "О внесении изменений в статьи 4 и 7 Областного закона "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"

На Дону уточнили правила возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт у собственников помещений в МКД.

Определено, что если строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного дома осуществлялись отдельными секциями (этапами, очередями), то обязанность по уплате взносов на его капремонт должна возникать у собственников помещений в этом доме исходя из даты введения в эксплуатацию каждой его секции (этапа, очереди). Излишне уплаченные суммы (внесенные в период с 12 июля 2022 года до дня вступления этого правила в силу) зачтут этим собственникам в счет предстоящих платежей.

Правительству Ростовской области поручается определить:

- порядок и сроки подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капремонту общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капремонта на счете регионального оператора, а также порядок взаимодействия участников подписания этого документа, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку названных услуг и (или) работ;

- услуги и работы по капремонту МКД, оказание и выполнение которых профинансируют за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на его проведение (из числа предусмотренных Жилищным кодексом РФ).

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положений, вступающих в силу с 1 марта 2023 года.