Областной закон Ростовской области от 29 ноября 2022 г. N 784-ЗС "О внесении изменений в Областной закон "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области"

Капремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области: что нового?

Уточнены виды домов, которые не подлежат включению в региональную программу капремонта. Вновь включенными в этот перечень стали дома:

- в отношении которых приняты решения о их сносе или реконструкции в целях комплексного развития территории;

- физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%.

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних МКД разрешено использовать на возвратной основе для финансирования капремонта общего имущества в других МКД.

Правительству Ростовской области поручается:

- определить порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса не подлежащих включению в региональную программу капремонта (исключенных из таковой) МКД либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством РФ и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей таковых по договорам соцнайма;

- определить порядок использования на возвратной основе средств фондов капремонта, полученных от жильцов одних МКД для финансирования капремонта в других МКД.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.