Постановление Правительства Ростовской области от 13 сентября 2021 г. N 740 "О некоторых мерах по реализации Областного закона от 21.06.2021 N 492-ЗС"

Ростовская область: вопросы комплексного развития территории жилой застройки.

Утверждены:

- критерии, которым должны соответствовать МКД, не признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, которые могут быть расположены в границах комплексного развития территории жилой застройки, а также не признанные аварийными жилые дома блокированной застройки, объекты ИЖС и садовые дома, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных/муниципальных нужд в целях комплексного развития названной территории;

- порядок определения границ территории жилой застройки, подлежащей комплексному развитию;

- случаи, в которых допускается принятие решения о комплексном развитии в отношении двух и более несмежных территорий с заключением одного договора о их комплексном развитии;

- порядок взаимодействия органов исполнительной власти региона, органов местного самоуправления при подготовке решения Правительства Ростовской области о комплексном развитии территории;

- порядок согласования проекта решения о комплексном развитии территории жилой/нежилой застройки, подготовленного главой местной администрации;

- перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства, а также иных сведений, указываемых в решении о комплексном развитии территории;

- порядок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки;

- дополнительные требования к участникам торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории.

Установлен предельный срок для проведения общих собраний собственников не являющихся аварийными МКД, включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки, по вопросу включения этих домов в названное решение (не более 60 дней со дня опубликования проекта документа).

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.