Постановление Главы администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 5 ноября 2008 г. N 659 "Об утверждении Положения "О порядке перевода жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые и согласованию переустройства и перепланировок жилых помещений"

Положение устанавливает единый порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о переводе жилых в нежилые помещения и нежилых в жилые помещения, включая их перепланировку и переустройство.

Положение не регулирует отношения, связанные с реконструкцией жилых домов с полным прекращением эксплуатации, приводящие к изменению объемно-планировочных и технико-экономических показателей в целом по зданию.

Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое {жилое) помещение не допускается без предварительного разрешения. Конкретизирован порядок рассмотрения заявлений и оформления разрешительной документации по перепланировке и переустройству жилых помещений. Решение о согласовании перепланировки и переустройства жилого помещения является основанием для начала проведения работ.

Перечислены основания для отказа как в согласовании перепланировки и переустройства, так и отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение и наоборот. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и наоборот допускается с учетом соблюдения требований, предусмотренных российским законодательством, на основании соответствующего решения МВК. Регламентирован порядок проведения перепланировки и переустройства жилых и нежилых помещений, а также порядок сохранения жилых и нежилых помещений в перепланированном и переустроенном состоянии. За осуществлением перепланировки предусмотрен контроль со стороны МВК.

Приводятся последствия самовольного переустройства и перепланировки жилого помещения. Кроме того, определены ограничения на мероприятия (работы) по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах, исчерпывающий перечень которых приводится. Приводится также перечень разрешенных мероприятий (работ) по переустройству и перепланировке помещений в жилых домах и условия их выполнения.