Горячие документы. Северная Осетия-Алания. 2 декабря 2017

РСО-А: как устанавливается невозможность оказания услуг или выполнения работ по капремонту общего имущества в МКД?

Утвержден порядок установления невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту общего имущества в МКД. Так, документом, подтверждающим факт невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту, является акт об отказе в предоставлении доступа для проведения работ по капремонту.

В комиссию для подписания акта об отказе включаются: представитель регионального оператора; представитель технического заказчика; представитель подрядной организации; представитель управляющей компании, товарищества; представитель собственников помещений в МКД, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг. Представитель подрядной организации при установлении факта недопуска подрядной организации к общему имуществу МКД в течение 3 рабочих дней направляет в адрес регионального оператора уведомление о необходимости формирования комиссии для составления акта об отказе. Комиссия, в случае подтверждения факта недопуска к общему имуществу МКД, составляет акт об отказе. В случае отказа от подписания акта об отказе, в него вносится соответствующая запись.

В течение 5 рабочих дней с даты подписания акта об отказе региональный оператор направляет один экземпляр органу МСУ муниципального образования для подготовки предложений о внесении изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капремонта. Акт об отказе и предложения органа МСУ муниципального образования, являются основанием для внесения изменений в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта, а также в региональную программу капремонта.

РСО-А: порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капремонту общего имущества в МКД.

Закреплен порядок установления фактов воспрепятствования проведению работ по капремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление МКД, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, подрядной организации к проведению таких работ. Так, факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капремонту устанавливается региональным оператором в течение 3 рабочих дней со дня получения соответствующей информации. Неоднократность установления фактов воспрепятствования по одному и тому же МКД является основанием для принятия региональным оператором решения о невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту в нем. По установлению факта воспрепятствования составляется акт (форма приведена) и подписывается всеми уполномоченными лицами. При наличии Акта срок оказания услуг и (или) выполнения работ по договору о проведении капремонта общего имущества в МКД по соглашению сторон может быть продлен на период недопуска собственниками помещений подрядной организации к оказанию таких услуг и (или) выполнению работ.

Каков порядок предоставления собственникам помещений в МКД на территории РСО-Алания предложений о проведении капремонта?

Урегулирован порядок предоставления собственникам помещений в МКД на территории РСО-Алания предложений о проведении капремонта. Такие предложения направляются либо лицом, осуществляющим управление МКД или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества, либо региональным оператором в срок не позднее, чем за 4 месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капремонт. В течение пяти дней со дня принятия решения о проведении капремонта, фонд капитального ремонта которого формируется на счете (счетах) регионального оператора, и оформления его протоколом общего собрания собственников помещений в МКД, данный протокол направляется собственниками помещений региональному оператору. В отношении собственников помещений, фонд капитального ремонта которого формируется на счете (счетах) регионального оператора на основании решения органа МСУ, год проведения капремонта в котором в соответствии с региональной программой капитального ремонта уже прошел, предложения о проведении капремонта направляются региональным оператором в указанные выше сроки.

Капремонт общего имущества в МКД на 2014 - 2038 годы в РСО-Алания: изменения.

Скорректирована республиканская программа РСО-Алания "Капитальный ремонт общего имущества в МКД на 2014 - 2038 годы". Так, отмечено, что плановый период проведения капремонта общего имущества в МКД региональной программы по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в МКД установлен равным трем календарным годам.

Напомним, что общая оценочная стоимость программы на 2014 - 2038 годы составляет 15 614,2 млн рублей.

Условия доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД на территории РСО-Алания: изменения.

Пересмотрены некоторые меры по обеспечению условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в МКД. В частности, уточнен порядок работы межведомственной комиссии РСО-Алания по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в МКД. Так, отмечено, что по результатам обследования оформляется акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в МКД, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности. В акт включается следующая информация: описание характеристик жилого помещения инвалида, составленное на основании результатов обследования; описание характеристик общего имущества в МКД; выводы Республиканской комиссии о наличии или об отсутствии необходимости приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме и др.

Поправки при проведении конкурса по отбору кандидатов в Молодежный парламент РСО-Алания.

Регламентированы поправки в порядок проведения конкурса по отбору кандидатов в Молодежный парламент Республики Северная Осетия-Алания. Так, в целях проведения конкурса Советом Парламента Республики Северная Осетия-Алания образуется конкурсная комиссия. Отмечено, что в состав конкурсной комиссии входят депутаты Парламента республики, а также по согласованию представитель органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по реализации государственной политики в сфере физической культуры и спорта, представитель органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по реализации государственной молодежной политики, представитель Общественной палаты и представитель республиканского общественного объединения, деятельность которого направлена на социальное становление, развитие и самореализацию молодежи в общественной жизни.

Кроме того, поправками оговорено, что функции отдельные организационного управления Аппарата Парламента отныне исполняет непосредственно Парламент РСО-Алания.

Постановление вступает в силу со дня его принятия.

Установлен коэффициент, отражающий региональные особенности рынка труда Республики Северная Осетия-Алания.

Согласно Налоговому кодексу РФ при исчислении суммы НДФЛ, который потребуется уплатить иностранным гражданам, осуществляющим в республике трудовую деятельность по найму на основании патента, следует применять коэффициент, отражающий региональные особенности рынка труда. На 2018 год этот коэффициент установлен в размере 1,43.

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода.

Изменения при определении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности РСО-Алания.

Предусмотрены поправки в порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия-Алания, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов. Так, отныне цена земельных участков определяется в размере 50% (ранее 35%) от кадастровой стоимости при продаже земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам и юрлицам. Кроме того, отмечается, что при продаже земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования, относящихся к категории земель населенных пунктов, их цена определяется в размере кадастровой стоимости.

Налог на имущество организаций в РСО-Алания: что нового в республиканском Законе?

Уточнены ставки налога на имущество организаций. Так, увеличена вдвое ранее установленная ставка налога в размере 0,5% для автономных, бюджетных, казенных учреждений, финансируемых за счет республиканского и местных бюджетов, госорганов РСО-Алания, органов МСУ - в отношении имущества, используемого для осуществления возложенных на них функций; организаций по производству продукции животноводства и с/х продукции; организаций - в отношении автомобильных дорог общего пользования, являющихся собственностью республики; организаций внутригородского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси). Кроме того, отдельно устанавливается налоговая ставка в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, и составляет 1,3% в 2018 и 2019 годах; 1,6% в 2020 году.

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

Выросли ставки транспортного налога в РСО-Алания.

Пересмотрен закон о транспортном налоге в Республике Северная Осетия-Алания. Так, в частности налоговая ставка для автомобилей мощностью свыше 150 лошадиных сил увеличена. Для автомобилей мощностью свыше 150 л.с. до 200 л.с. налоговая ставка составляет 25 руб.; мощностью свыше 200 л.с. до 250 л.с. - 50 руб.; для мотоциклов с мощностью двигателя свыше 35 л.с. - 22 руб.

Также отменено уменьшение налоговых ставок, обусловленное сроком эксплуатации транспортного средства с года его выпуска, которое происходило с 5-летнего срока эксплуатации.

Закон вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее 1-го числа очередного налогового периода по транспортному налогу.

Защита нравственности и здоровья детей в РСО-Алания: изменения в республиканский Закон.

Уточнены меры ответственности за отдельные нарушения законодательства РСО-Алания. Речь идет о законе по защите нравственности и здоровья детей в РСО-Алания и законе о регистре муниципальных нормативных правовых актов РСО-Алания. Так, за нарушение законодательства о предупреждении причинения вреда здоровью детей, их интеллектуальному, психическому, физическому, духовному и нравственному развитию, а также порядка организации и ведения регистра муниципальных НПА РСО-Алания ответственность устанавливается в соответствии с законодательством РФ (ранее республиканским).

Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.