Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 26 декабря 2014 г. N 487 "Об утверждении административного регламента исполнения Министерством строительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Северная Осетия-Алания государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Северная Осетия-Алания"

Осуществление государственного контроля в области долевого строительства МКД в РСО-Алания: каков порядок?

Регламентирован порядок предоставления Министерством строительства, энергетики и ЖКХ РСО-Алания государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов. Исполнителем данной функции является Министертсво строительства, энергетики и ЖКХ республики.

Установлены права и обязанности должностных лиц Министерства и застройщиков. Застройщиками могут быть любые юрлица, имеющие в собственности или на праве аренды, на праве субаренды либо на праве безвозмездного срочного пользования земельный участок на территории республики, и привлекающие денежные средства участников долевого строительства.

Указано, что результатом исполнения государственной функции является проверка соблюдения застройщиком требований законодательства в сфере долевого строительства МКД. В случае выявления нарушений принимаются меры, направленные на устранение их последствий и привлечение лиц, допустивших нарушения, к ответственности.

Определены порядок исполнения госфункции, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур.

Отмечено, что проектная декларация представляется застройщиком в письменной форме, форме электронного документа или электронного сообщения с сопроводительным письмом. Осуществляется проверка проектной декларации на соответствие установленным требованиям. Максимальный срок проверки проектной декларации не должен превышать 20 рабочих дней со дня ее поступления.

Контроль за исполнением госфункции осуществляется путем проведения плановых и внеплановых проверок действий и решений, принимаемых должностными лицами Министерства. Периодичность и сроки проведения плановых проверок устанавливаются Министром. Предусмотрен досудебный порядок обжалования решений и действия или бездействия Министерства. Основанием для начала процедуры досудебного обжалования является поступление в Министерство жалобы от заявителя в письменной форме.