Закон Республики Северная Осетия-Алания от 20 октября 2011 г. N 32-РЗ "Об установлении цены земли при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений"

Собственники зданий, строений, сооружений до 2012 года имеют право выкупить у государства расположенные под этими строениями участки земли по следующим ценам: 2,5% кадастровой стоимости участка, расположенного в г. Владикавказе, Алагирском и Ирафском районах, 2% кадастровой стоимости участка - в Пригородном, Дигорском, Правобережном, Ардонском и Моздокском районах, 1,6% кадастровой стоимости участка - в Кировском районе.

Цены установлены для коммерческих организаций и ИП, являющихся собственниками строений, при условии что эти строения были отчуждены из госсобственности, либо были возведены на участках вместо разрушенных или снесенных строений.

Право выкупить участки по приведенным ценам имеют юрлица, являющиеся собственниками строений при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Указанная выкупная цена при продаже участков устанавливается также и для граждан и некоммерческих организаций в случае, если право собственности на строения у них возникло до вступления в силу Земельного кодекса РФ и если федеральными законами не установлен иной порядок приобретения участков в собственность.

Для остальных лиц цена земли составит десятикратную ставку земельного налога за единицу площади земельного участка.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до 1 января 2012 г.