Постановление администрации Оренбургской области от 9 августа 2005 г. N 218-п "Об утверждении порядка определения размеров и условий внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области"

     Порядок распространяется на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Оренбургской области и входящие в состав всех категорий земель.

     Арендодателем земельных участков от имени администрации Оренбургской области выступает комитет по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области. Размер арендной платы рассчитывается на один год и может пересматриваться в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую.

     Арендная плата устанавливается по результатам рыночной оценки на основании отчета независимого оценщика и не может быть меньше нижнего предела, выраженного в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Расходы по оплате услуг независимого оценщика несет лицо, приобретающее права арендатора, они не засчитываются в сумму арендной платы по договору. Арендная плата устанавливается для земельного участка в целом, без выделения застроенной и незастроенной его части.