Горячие документы. Новосибирская область. 26 сентября 2020

Как осуществляется продажа государственного имущества Новосибирской области без объявления цены?

Установлена процедура подведения итогов продажи государственного имущества Новосибирской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи областного имущества без объявления цены.

Подведение итогов продажи областного имущества без объявления цены и заключение с покупателем договора купли-продажи осуществляет департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области.

Покупателем областного имущества признается:

- в случае регистрации одной заявки и предложения о цене областного имущества - участник, представивший это предложение;

- в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене областного имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое областное имущество;

- в случае, если несколько претендентов предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое областное имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже областного имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене областного имущества не было принято к рассмотрению, продажа областного имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Как министерство строительства Новосибирской области осуществляет контроль в области долевого строительства многоквартирных домов?

Регламентированы организация и осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Новосибирской области.

Органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), является министерство строительства Новосибирской области.

При реализации регионального государственного контроля (надзора) министерство осуществляет контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств; соблюдением застройщиком установленных требований к раскрытию и размещению им информации; примерных графиков реализации проектов строительства; требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства.

Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется посредством организации и проведения внеплановых проверок в отношении застройщиков и иных лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости; организации и проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия должностных лиц министерства и лиц, деятельность которых связана с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства, включая анализ ежеквартальной отчетности застройщиков; проектных деклараций; организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, в том числе направление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований; рассмотрения жалоб граждан и юридических лиц и другое.

Организован контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области.

Установлен порядок организации контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области.

Органом, уполномоченным на осуществление регионального контроля (надзора), является министерство строительства Новосибирской области.

Региональный контроль (надзор) осуществляется посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок в отношении жилищно-строительных кооперативов, привлекающих средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома; организации и проведения мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия должностных лиц министерства и жилищно-строительных кооперативов, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства.

В случае неисполнения жилищно-строительным кооперативом в установленный министерством срок предписания об устранении выявленных нарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива, контролирующий орган вправе вынести предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива.