Горячие документы. Новосибирская область. 22 июня 2019

Изменен порядок определения размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории Новосибирской области.

Напомним, что постановлением Правительства Новосибирской области от 10.06.2015 N 219-п установлены правила определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов.

Уточняется, что размер арендной платы определяется в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка, рассчитанной за год.

Введены ставки расчета арендной платы за земельные участки, предоставленные (занятые) для размещения тепловых электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов, нефтепроводов, их конструктивных элементов и сооружений, а также предоставленные гражданам для ведения огородничества, сенокошения или выпаса сельскохозяйственных животных.

Установленная в договоре аренды земельного участка арендная плата может быть изменена в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще чем 1 раз в 3 года и не ранее чем через 3 года после заключения договора аренды (ранее - 1 раз в год и не ранее чем через год после заключения договора).

Определены случаи, когда арендная плата устанавливается в размере земельного налога.

Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов государственного или местного значения (объекты энергетических систем; использования атомной энергии, обороны, транспорта, линейные объекты) не должна превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.

Региональный государственный контроль за розничной продажей алкогольной продукции на территории Новосибирской области.

Региональный государственный контроль (надзор) в области розничной продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции осуществляет министерство промышленности, торговли и развития предпринимательства Новосибирской области.

Государственный контроль (надзор) включает в себя лицензионный контроль, государственный контроль (надзор) за соблюдением обязательных требований к розничной продаже алкогольной продукции и розничной продаже алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, представлением деклараций об объеме розничной продажи.

Контроль (надзор) осуществляется в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, торгующих алкогольной и спиртосодержащей продукцией в розницу, посредством проведения проверок и мероприятий, осуществляемых без взаимодействия с субъектом контроля; организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований. Плановые проверки проводятся только в отношении лицензиата, осуществляющего розничную продажу алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания.

Региональный государственный контроль осуществляется с применением риск-ориентированного подхода к составлению плана проверок. Для этого установлены критерии отнесения субъектов контроля к определенным категориям риска. Критерии учитывают тяжесть потенциальных негативных последствий возможного несоблюдения субъектами контроля обязательных требований. Отнесение деятельности субъектов контроля к определенной категории риска (в т. ч. изменение ранее присвоенной категории риска) осуществляется приказом министерства ежегодно до 1 августа.

С учетом категории риска проверки планируются:

- при значительном риске - 1 раз в 3 года;

- для категории среднего риска - не чаще 1 раза в 4 года и не реже 1 раза в 5 лет;

- для категории умеренного риска - не чаще 1 раза в 6 лет и не реже 1 раза в 8 лет.

В отношении субъектов контроля, отнесенных к категории низкого риска, плановые проверки не проводятся.