Горячие документы. Новосибирская область. 19 апреля 2014

Скорректирован порядок определения размера арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов муниципальной недвижимости.

Согласно внесенным изменениям размер арендной платы при передаче в аренду объектов недвижимого имущества без проведения торгов определяется по результатам оценки рыночной стоимости за исключением случая передачи в аренду объектов недвижимости для осуществления определенных видов деятельности (деятельность госорганов и учреждений; общественных, некоммерческих организаций, музеев, негосударственных образовательных организаций). Этим организациям размер арендной платы определяется расчетным путем.

Ранее исключение из общего правила действовало и в отношении помещений, предназначенных для размещения аварийно-диспетчерских служб, паспортистов, касс оплаты коммунальных услуг, жилищно-эксплуатационных участков. Для них арендная плата была установлена в размере 47,94 рубля за 1 кв. м.

Внесено изменение в формулу расчета размера арендной платы для вышеуказанных учреждений и органов власти: условная рыночная стоимость строительства 1 кв. м площади, используемая в расчете, увеличена с 20851 до 21860 руб.

В перечень образовательных организаций включены организации среднего профессионального образования.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Изменились Правила благоустройства территории города Новосибирска.

К ответственным специализированным организациям отнесены индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по благоустройству территории.

Прилегающей для благоустройства территорией является территория в границах, определенных исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок (а при его отсутствии - в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании), а также из сведений, содержащихся в договоре, заключенном с администрацией района (округа по районам) города. Пункт, устанавливающий границы прилегающих территорий, отменен.

Благоустройство территории включает территорий содержание зданий (в т.ч. жилые дома), строений, сооружений, элементов благоустройства.

Установлены порядок и периодичность уборки парковок транспортных средств.

Уточнены обязанности ответственных лиц в части содержания зданий строений, сооружений.

В обязательный перечень элементов благоустройства наземных пешеходных переходов включены дорожные знаки, обозначающие пешеходный переход.

В новой редакции изложен перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Дополнены способы распоряжения имуществом муниципальной казны г. Новосибирска.

Установлено, что имущество муниципальной казны по решению Совета может быть передано в иную собственность в случаях и в порядке, установленных законодательством.

Акции акционерного общества, принадлежащие городу Новосибирску, могут быть выкуплены акционерным обществом по требованию акционеров. Акционеры вправе требовать выкупа в случаях реорганизации общества или совершения крупной сделки, принятия общим собранием акционеров решения об обращении с заявлением о делистинге акций общества и (или) эмиссионных ценных бумаг общества, конвертируемых в его акции, при внесении изменений и дополнений в устав общества, ограничивающих их права, если акционеры голосовали против принятия соответствующих решений или не принимали участия в голосовании.

Решение об использовании права требовать выкупа акционерным обществом акций принимается мэрией по согласованию с Советом депутатов города Новосибирска и оформляется правовым актом мэрии. Отказ Совета в согласовании использования права требовать выкупа должен быть мотивирован.

Утверждена примерная форма договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом муниципальной казны.

Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.