Горячие документы. Новосибирская область. 12 мая 2007

Утверждено новое Положение о публичных слушаниях. Понятие и цели публичных слушаний в новом Положении остались прежними. Расширился круг вопросов, выносимых на публичные слушания. Как и ранее на публичные слушания выносятся проекты Устава (изменений в Устав), бюджета; планов и программ развития города, правил землепользования и застройки, проекты планировки и межевания территорий; вопросы о преобразовании города и вопросы, связанные с осуществлением строительства на территории города - предоставление разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков, на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Новеллой является вынесение на публичные слушания вопросов об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, а также иных вопросов, обязанность проведения слушаний по которым предусмотрена федеральными законами и законами Новосибирской области.

Инициатором проведения слушаний являются население города, городской Совет, глава городского самоуправления - мэр города Новосибирска. Население города Новосибирска реализует свое право на инициативу по проведению слушаний через инициативную группу, численность которой увеличена по сравнению с ранее действовавшим Положением с 500 до 1000 человек.

Установлены сроки проведения слушаний по отдельным вопросам. Так, слушаний по проекту генерального плана города, планировки и межевания территории проводятся в срок, который не может быть менее 1 месяца и более 3 месяцев со дня оповещения о проведении слушаний до дня опубликования заключения по их результатам. Для проведения слушаний по вопросам предоставления разрешений срок установлен в пределах 1 месяца со дня оповещения до дня опубликования заключения.

Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу со дня официального опубликования ("Бюллетень органов городского самоуправления Новосибирска" от 26 апреля 2007 г. N 24).

Задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями, должностными лицами и гражданами земельного законодательства, требований охраны и использования земель. Муниципальный земельный контроль осуществляется мэрией Новосибирска. Мэр г. Новосибирска распределяет полномочия по осуществлению муниципального земельного контроля между структурными подразделениями и территориальными органами мэрии, утверждает перечень должностных лиц, осуществляющих земельный контроль. Порядок осуществления муниципального земельного контроля утверждается решением городского Совета Новосибирска.

Формами муниципального земельного контроля являются плановые и внеплановые проверки. Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в 2 года. Внеплановые проверки проводятся при наличии достоверных данных о нарушениях земельного законодательства; для подготовки решения о предоставлении земельного участка; для осуществления контроля за устранением выявленных ранее нарушений земельного законодательства.

В случае выявления нарушения использования земель должностное лицо, проводившее проверку, составляет протокол об административном правонарушении и направляет в уполномоченный орган для рассмотрения дела об административном правонарушении. В случае неустранения выявленных нарушений мэрия Новосибирска вправе обратиться в суд.

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Изменен Коэффициент, характеризующий вид использования арендуемой площади в помещении, здании, сооружении (Кд), применяемый для расчета арендной платы арендаторами, устанавливающими за свой счет торговое оборудование и привлекающими иных юридических и физических лиц для организации торговли в подземных пешеходных переходах на пересечении ул. Восход и ул. Кирова, на ул. Большевистской. Указанными арендаторами применяется коэффициент (Кд) со значением 6,0.

Коэффициент (Кд) со значением 12,0 применяется арендаторами, устанавливающими за свой счет торговое оборудование и привлекающими иных юридических и физических лиц для организации торговли в прочих подземных пешеходных переходах, за исключением подземных пешеходных переходов, расположенных на пересечении ул. Восход и ул. Кирова, на ул. Большевистской, на пересечении ул. Ватутина и пл. имени К.Маркса, на пересечении Красного проспекта и ул. М.Горького.

Арендаторы, устанавливающие за свой счет торговое оборудование и привлекающие иных юридических и физических лиц для организации торговли в подземных пешеходных переходах на пересечении ул. Ватутина и пл. имени К.Маркса, на пересечении Красного проспекта и ул. М.Горького, используют коэффициент (Кд) со значением 18,0.

Решение вступает в силу со дня официального опубликования и применяется к отношениям, возникшим с 1 января 2007 г..