Горячие документы. Новосибирская область. 7 июня 2003

     Управление Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Новосибирской области направляет для руководства и исполнения письмо Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 15 мая 2003 г. N РД-6-23/559. Данным письмом сообщается, что справки об отсутствии задолженности по уплате налогов выдаются налоговыми органами Российской Федерации по последнему месту жительства физического лица на территории Российской Федерации. Гражданам Российской Федерации, не имеющих (не имевших) места жительства на территории Российской Федерации (РСФСР), указанные справки выдаются Управлением международных налоговых отношений МНС России (г. Москва).

     Принято Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну города Новосибирска, которое определяет состав и источники формирования, порядок учета, управления и распоряжения муниципальным имуществом, составляющим муниципальную казну города Новосибирска. Муниципальную казну г. Новосибирска составляют средства бюджета города; пакеты акций (доли) в уставном капитале хозяйствующих субъектов, иные ценные бумаги; имущество, незакрепленное за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (нежилые здания, сооружения, помещения; жилищный фонд; земельные участки; иное движимое и недвижимое имущество). Имущество, составляющее муниципальную казну, принадлежит на праве собственности непосредственно муниципальному образованию г. Новосибирску и учитывается в отдельном разделе реестра муниципальной собственности. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны осуществляют городской Совет депутатов, мэр г. Новосибирска, в отдельных случаях - департамент земельных и имущественных отношений г. Новосибирска.

     Согласно внесенным изменениям от налога на имущество предприятий в части, поступающей в бюджет города, освобождаются предприятия городского хозяйства, финансируемые из бюджета города. Предприятия, организации и учреждения жилищно - коммунального хозяйства, финансируемые из бюджета города и осуществляющие эксплуатацию и обслуживание жилищного фонда, освобождаются от уплаты всех видов местных налогов и целевых сборов (в т.ч. и земельного налога в части, поступающей в бюджет города, но исключая налог на рекламу). Не имеют льгот по уплате сбора на содержание муниципальной милиции подразделения вневедомственной охраны при органах внутренних дел и специализированные автотранспортные предприятия по перевозке хлеба и хлебобулочных изделий. Автотранспортные предприятия по перевозке хлеба и хлебобулочных изделий должны уплачивать также сбор на содержание пожарной охраны. Предоставлена льгота по уплате налога на имущество физических лиц - гражданам - собственники жилых домов, квартир, дач, гаражей, садовых домиков, овощехранилищ, других строений, имеющие на своем иждивении трех и более детей.

     Принято Положение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору найма, заключаемому на определенный срок. Положение определяет порядок, сроки и условия предоставления гражданам жилых помещений, порядок изменения и расторжения договора срочного найма. Объектом договора срочного найма может быть изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда в виде квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям. Договор срочного найма заключается на основании распоряжения мэра на срок до 5 лет. Размер платы за жилое помещение устанавливается в договоре на основании методики расчета платы за жилое помещение (методика прилагается к Положению о предоставлении жилых помещений)

     Принято Положение о предоставлении в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда. Положение определяет порядок, условия предоставления в аренду жилых помещений муниципального жилищного фонда. Арендатором жилого помещения может быть только юридическое лицо. Объектом договора аренды жилых помещений муниципального жилищного фонда может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания (квартира, дом, часть квартиры или жилого дома), благоустроенное применительно к условиям г. Новосибирска и отвечающее санитарным и техническим нормам. Договор заключается на основании распоряжения мэра. Полномочия арендодателя при заключении договора аренды жилого помещения осуществляет комитет по жилищным вопросам мэрии. Договор аренды жилого помещения заключается на срок не более 5 лет. Договор аренды жилого помещения, заключенный на срок более года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента регистрации.