Постановление Правительства Новосибирской области от 15 мая 2014 г. N 200-п "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах"

Как определяются подрядчики для проведения капитального ремонта многоквартирных домов?

Заказчиком на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, является региональный оператор, а в случаях, если все помещения в многоквартирном доме находятся в муниципальной собственности, - орган местного самоуправления.

Заказчик организует торги на право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту - определяет объект и сроки проведения торгов, разрабатывает и утверждает документацию, принимает, регистрирует заявки, формирует комиссию, которая рассматривает заявки претендентов.

Претенденты должны иметь опыт осуществления услуг и (или) работ, являющихся предметом конкурса, не менее 2 лет, а в случае проведения торгов на выполнение работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, - выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к таким работам. При подаче заявок претенденты должны предоставить финансовое обеспечение в размере 5% начальной цены договора. Кроме того, от подрядных организаций требуется отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты и фактов неисполнения обязательств по ранее заключенным договорам или расторжения таких договоров из-за нарушений условий за последние 2 года.

Критериями определения победителя торгов являются цена договора; сроки оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту; величина гарантийного срока оказанных услуг, выполненных работ.

Победителем торгов признается участник, конкурсное предложение которого содержит лучшие условия выполнения договора.