Постановление мэрии г. Новосибирска от 14 августа 2013 г. N 7666 "Об утверждении административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля"

Муниципальный жилконтроль в Новосибирске.

Муниципальный жилищный контроль проводится в форме плановых и внеплановых проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований законодательства в области жилищных отношений и отношений по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, в т. ч. требований к использованию жилого помещения по назначению, его сохранности и надлежащему состоянию; к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений; к своевременности и полноте оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Контроль осуществляет мэрия, от имени которой действует департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства города. Проверки проводятся управлением муниципальной жилищной инспекции мэрии.

Срок проведения плановых и внеплановых проверок (документарных или выездных) не должен превышать 20 рабочих дней для каждой проверки. Внеплановая проверка на основании обращения собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья или жилищного кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств проводится в пятидневный срок. В отношении одного субъекта малого предпринимательства общий срок проведения плановых выездных проверок не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год. В исключительных случаях срок проведения выездной плановой проверки может быть продлен. Плановые проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся 1 раз в 3 года.

При проведении проверок должностные лица имеют право беспрепятственно посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования и жилые помещения (с согласия собственников) в многоквартирных домах, проводить обследования, расследования, испытания, экспертизы.

По результатам проверки составляется акт, при выявлении нарушений выдается предписание об их устранении с указанием сроков устранения.