Горячие документы. Москва. 29 августа 2012

Как инвесторам возмещаются затраты?
Инвесторам возмещаются затраты по договорам с Правительством Москвы или другим органом исполнительной власти, предусматривающим внебюджетное финансирование объектов капитального строительства, а также работ по сохранению объектов культурного наследия и др. Установлен перечень затрат, понесенных инвесторами, подлежащих возмещению. К ним, в частности, относятся затраты, понесенные при выводе пользователей, собственников нежилых помещений, а также при отселении жителей; затраты по проектированию, строительству (реконструкции) и т.д. Предельный объем затрат не может превышать фактические затраты инвестора.
Определен порядок взаимодействия органов исполнительной власти города при рассмотрении вопросов о возмещении указанных затрат, а также методика определения стоимости выполненных в рамках исполнения обязательств по инвестиционным контрактам (договорам) работ по проектированию, строительству (реконструкции) объекта капитального строительства.

Для размещения детской площадки не требуется разрешения на строительство.
Утверждены виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство. Всего приводится 20 видов объектов, в том числе открытые детские и спортивные площадки, площадки для выгула собак, пешеходные и велосипедные дорожки, шлагбаумы, фонтаны, голубятни и т.д.
Кроме того, утверждены виды работ по изменению объектов капитального строительства и их частей, которые не затрагивают конструктивные характеристики их надежности и безопасности и не требуют разрешения на строительство. Среди них – замена лифтового оборудования, утепление фасадов, замена инженерных систем, демонтаж перегородок и ненесущих стен и т.п. Для производства этих работ необходимо положительное заключение о техническом состоянии конструкции объектов капитального строительства, которое оформляется проектной организацией, имеющей свидетельство о допуске к указанным видам работ.
При этом продолжают действовать установленные требования в части разработки проектной документации, ее согласования, получения необходимых разрешений и соблюдения требований технических регламентов.