Определен порядок организации, проведения и финансирования капитального ремонта объектов недвижимости, принадлежащих городу на праве собственности и переданных в доверительное управление. Порядок не распространяется на проведение капитального ремонта жилищного фонда города, общего имущества в многоквартирном доме.
Для принятия решения о передаче объекта недвижимости, требующего капитального ремонта, в доверительное управление, определения условий аукциона на право заключения договора доверительного управления, Департамент имущества разрабатывает и утверждает технико-экономическое обоснование целесообразности учреждений доверительного управления, содержащее оценку доходов и расходов за период доверительного управления. Если сумма расходов на проведение капитального ремонта превышает сумму доходов, которые в период доверительного управления могут быть направлены на их возмещение, капитальный ремонт проводится без учреждения доверительного управления.
Документация об аукционе должна содержать задание на проектирование ПСД, прогноз доходов от доверительного управления и затрат на проведение капитального ремонта, сроки проведения капитального ремонта.
Расходы доверительного управляющего на проведение капитального ремонта возмещаются за счет доходов от использования объекта недвижимости в соответствии с договором доверительного управления.
(1).jpg)
