Горячие документы. Москва. 16 декабря 2009

Организациям, управляющим многоквартирными домами, будут предоставляться бюджетные субсидии на содержание, текущий ремонт и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города.
Получателями субсидий являются организации, в управлении которых находятся многоквартирные дома.
Решение о предоставлении субсидии оформляется распоряжением префектуры или Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, на основании которого заключается договор с ее получателем.
Кроме того, установлено, что субсидии будут предоставляться управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Субсидии предоставляются до перехода полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме.
Субсидии перечисляются в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии. Размер субсидии определяется как разница между доходом управляющей организации и фактически состоявшимися расходами, либо как разница между доходом, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения, находящиеся в государственной собственности города, по ценам, установленным собственниками, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования.

Подведены итоги реализации городских жилищных программ в 2008 г. - первом полугодии 2009 г. В указанный период для выполнения городских жилищных программ было направлено 2907,9 тыс. кв. м, улучшили жилищные условия 55193 семей, для обеспечения детей-сирот выделено 36,5 тыс. кв. м жилой площади, для многодетных семей выделено 27,86 тыс. кв. м жилья в малоэтажном жилищном фонде по договорам безвозмездного пользования, отдельные квартиры предоставлены 1076 многодетным семьям, 701 семье с детьми-инвалидами. Город взял на себя дополнительные обязательства по обеспечению жильем непосредственных участников боевых действий, участников и инвалидов ВОВ, членов семей погибших (умерших) участников и инвалидов ВОВ. На реализацию программы "Молодой семье - доступное жилье" направлено 113,9 тыс. кв. м жилой площади, на переселение граждан направлено 1 538,8 тыс.кв.м. С использованием средств федеральных субвенций предоставлено жилье 1151 семье граждан - очередников льготных категорий. В рамках реализации программы "Социальная ипотека" на обеспечение очередников направлено 303,4 тыс. кв. м площади жилых помещений.
Определены основные показатели по объемам переселения граждан в 2009-2010 гг., а также из домов сносимых серий и аварийных домов на последующие годы.
Утверждена Адресная программа по переселению граждан из домов, признанных аварийными, жители которых подлежат отселению в 2009 и последующие годы.
Установлено, что граждане, признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилья в рамках городских жилищных программ, должны подать заявление на участие в программе. При улучшении жилищных условий в рамках программы обеспечения жителей города жильем может быть использован материнский (семейный) капитал. Гражданам при выкупе жилого помещения в коммунальной квартире, в которой они зарегистрированы по месту жительства, жилые помещения могут предоставляться по договору купли-продажи с рассрочкой платежа от 1 года до 5 лет. Рассрочка предоставляется в случае, если обеспеченность всех членов семьи составляет не более 1 комнаты на члена семьи. Отселение граждан их жилых домов, признанных аварийными производится на жилую площадь, предусмотренную адресной инвестиционной программой на соответствующий год.