Горячие документы. Москва. 19 декабря 2008

Объектами, не являющимися объектами капитального строительства, признаны сооружения, конструкции, площадки независимо от их функционального назначения. Некапитальные объекты не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в БТИ и ФГУП "Ростехинвентаризация", права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
К некапитальным объектам отнесены: объекты мелкорозничной торговли (киоски, павильоны, остановочно-торговые модули), объекты обслуживания (автопарковки, кабинные уличные туалеты, телефонные кабины и т.п.), объекты рекреационно-развлекательного назначения (аттракционы, шапито и т.п.), площадки для выгула собак, объекты коммунальной инфраструктуры, объекты из быстровозводимых и разбираемых конструкций, пункты приема вторичных материалов, навесы, быстровозводимые гаражи-стоянки модульного типа и т.п.
Некапитальные объекты устанавливаются из модульных или быстровозводимых конструкций. Запрещается устройство заглубленных фундаментов, расположение объектов на благоустроенных газонах, цветниках, в арках зданий и ближе 5 метров от окон зданий и витрин магазинов, ближе 25 метров от технических сооружений, входов и вентиляционных шахт метрополитена. Размещение некапитальных объектов осуществляется на основании правового акта префектуры административного округа в соответствии с градостроительными схемами размещения некапитальных объектов различных видов, с предоставлением права заключения договора аренды земельного участка юридическим и физическим лицам на конкурсной основе.
Для размещения некапитальных объектов в префектуру необходимо представить градостроительное заключение Москомархитектуры на временное использование земельного участка для обустройства, установки, возведения, переустройства некапитальных объектов и проектную документацию. По окончании срока эксплуатации некапитального объекта (установленного договором аренды земельного участка) он должен быть демонтирован либо перенесен на другой участок. Демонтаж объекта производится силами владельца в течение недели по окончании срока аренды земли.

Утвержден для целей налогообложения в 2009 году коэффициент пересчета восстановительной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, в размере 38 к уровню цен на 1 января 1991 года.
Коэффициент применяется ГУП МосгорБТИ при расчетах инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, зарегистрированных в установленном порядке в органах исполнительной власти по состоянию на 1 января 2009 года для целей налогообложения в 2009 году.
Постановление Правительства Москвы от 15 января 2008 г. N 18-ПП, устанавливающее указанный коэффициент в 2008 году, признано утратившим силу.

Основной целью приватизации имущества города признается повышение экономической и социальной эффективности его использования.
Распределены полномочия органов исполнительной и законодательной власти в сфере приватизации имущества города. Мосгордума принимает законы о приватизации имущества города, рассматривает отчеты о результатах приватизации, контролирует исполнение законов о приватизации имущества города. Правительство Москвы принимает нормативные акты по вопросам приватизации, определяет порядок разработки программы приватизации, утверждает ее и осуществляет контроль за ее реализацией, определяет порядок проведения конкурсов по продаже имущества города, представляет в Мосгордуму отчет о результатах приватизации, определяет уполномоченный орган, обеспечивающий приватизацию, его компетенцию, определяет специализированную организацию по продаже имущества, утверждает регламент взаимодействия органов исполнительной власти, участвующих в приватизации, осуществляет иные полномочия в сфере приватизации.
Приватизация осуществляется следующими способами: преобразование государственного унитарного предприятия в открытое акционерное общество; продажа имущества на аукционе; продажа акций ОАО на специализированном аукционе; продажа имущества на конкурсе, если в отношении указанного имущества необходимо выполнить определенные условия; продажа за пределами территории РФ находящихся в собственности города акций открытых акционерных обществ; продажа акций ОАО через организаторов торговли на рынке ценных бумаг; продажа имущества посредством публичного предложения (применяется в случае признания аукциона по продаже имущества несостоявшимся); продажа имущества без объявления цены (осуществляется, если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась); внесение акций и иного имущества города в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ; продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления.
Для приватизации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности города установлены особые условия. Объекты нежилого фонда приватизируются вместе с земельными участками, на которых он расположены.
Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
Часть 3 статьи 9 вступает в силу после принятия закона г. Москвы, устанавливающего перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), приватизация которых запрещена. Статья 13 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2009 г. и утрачивает силу с 1 июля 2010 г.