Горячие документы. Москва. 24 марта 2008

Утверждено Положение, регулирующее деятельность Городской комиссии по упорядочению разрытий при производстве строительных работ на территории г. Москвы.
Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом.
К задачам Комиссии отнесены: упорядочение соответствующих работ; принятие решений об оформлении ордеров на производство работ по объектам, расположенным на проезжей части и тротуарах основных улиц, площадей и магистралей города, а также решений об оформлении ордеров на производство в период с 1 декабря по 30 апреля отдельных видов работ на проезжей части; определение сроков начала работ по объектам, расположенным на основных улицах и магистралях города; координация действий органов исполнительной власти Москвы, эксплуатирующих организаций и балансодержателей объектов городской инфраструктуры, заказчиков и подрядных организаций, окружных комиссий по упорядочению разрытий на территории административных округов, ведомственных комиссий по контролю за проведением разрытий на территории города; подготовка предложений по подведомственным вопросам.
Утверждено Положение, определяющее порядок деятельности рабочей группы Комиссии.
Основные задачи и права рабочей группы и Комиссии совпадают.
Решения Комиссии и рабочей группы, принятые в рамках компетенции, обязательны для заказчиков, подрядных и проектных организаций, застройщиков-инвесторов, органов исполнительной власти.

Установлен порядок определения коэффициентов изменения размера рыночной арендной платы за нежилые помещения, находящиеся в собственности г. Москвы. Данный порядок применяется Департаментом имущества города Москвы при проведении ежегодного мониторинга рынка городской недвижимости и может быть использован как для расчета ежегодных индексов, так и индексов за иной выбранный период, включая прогнозные индексы.
Индекс изменения размера арендной платы выражает изменение величины показателя в заданный период времени относительно базового периода и измеряется в безразмерных величинах. В качестве показателя, входящего в формулу расчета индекса, используются величины арендных ставок, являющиеся средними за расчетный период (месяц, квартал, год). В частности, применяются средняя ставка аренды по рынку нежилых помещений в г. Москве, по сегменту рынка (функциональному назначению, классу объекта недвижимости), по конкретному объекту недвижимости (за период), а также средняя ставка аренды, полученная посредством аукциона. Установлен порядок расчета указанных средних величин.
Начиная с 2008 г. названные коэффициенты должны были утверждаться Правительством Москвы по представлению Департамента имущества г. Москвы. Однако, согласно вносимым изменениям, срок их использования для расчета арендной платы отложен ориентировочно до 2009 года. Соответственно, до этого в указанных целях, как и ранее, будет применяться коэффициент-дефлятор, ежегодно утверждаемый Минэкономразвития России и публикуемый не позднее 20 ноября в "Российской газете".